evimibulYapay zeka analizi
Hacı İlbey Mahallesi'nde Satılık Sıfır Daire
Satılık
1/29
Yeni İlan

Hacı İlbey Mahallesi'nde Satılık Sıfır Daire

Hacı İlbey Mahallesi, Altıeylül, Balıkesir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

91

Kat

0

TL/m²

38.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

ankastreasansoravm-yakinigenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkapali-otoparkmasrafsizmerkezi-konumotopark

Açıklama

HEM YATIRIM HEM OTURUM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! TAPU MASRAFI YOK KENTSEL DÖNÜŞÜMDEN SADECE DÖNER SERMAYE SATIŞ FİYATI: 3.500.000 TLYATIRIMINIZIN KİRA GETİRİSİ Aylık kira getirisi: 25.000 TL Yıllık brüt kira geliri: 300.000 TL Yıllık brüt kira getirisi: %8,57 Amortisman süresi: Yaklaşık 11 yıl 8 ayDAİRE ÖZELLİKLERİ Sıfır bina, oturuma hazır Yerden ısıtma sistemi Asansör Kapalı otopark Ankastre mutfak seti dairemizin 1 odası ve mutfak kotta kalıyor salon ve yatak odası ferah 1 kat yüksektirMERKEZİ KONUM, KONFORLU YAŞAMHilton AVM yanında, çarşı merkezine yakın konumda bulunan dairemiz; semt pazarı, sağlık ocağı ve kurumsal marketlere yakın mesafededir.Necati Eğitim Fakültesi, Çamlık Tepesi ve Saat Kulesi'ne yürüme mesafesindedir.Sıfır bina avantajı, modern donanımı ve merkezi konumuyla hem kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar hem de konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.Yatırımınızı kazançlı bir gayrimenkule dönüştürmek veya yeni yaşamınıza merkezi bir konumda başlamak için bu fırsatı değerlendirin! NOVA GRUP GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLETEK YETKİLİ EMLAK DANIŞMANI: FEYYAZ ASLANDetaylı bilgi ve randevulu yerinde gösterim için arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20041563