evimibulYapay zeka analizi
Molla Team Emlak'tan Eyüpsultan Rami Yeni Mah. Satılık Dublex
Satılık
1/27
Yeni İlan

Molla Team Emlak'tan Eyüpsultan Rami Yeni Mah. Satılık Dublex

Rami Yeni Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

13.0M TL

Oda

4+2

m²

235

Kat

3

TL/m²

55.319

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.961 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

520.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.475 TL

Peşinat

2.600.000 TL

Toplam Ödeme

22.788.519 TL

Toplam Faiz

9.788.519 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

EYÜPSULTAN RAMİ YENİ MAHALLE’DE MOLLA TEAM EMLAK’TAN SATILIK 4+2 DUBLEKS DAİREMOLLA TEAM EMLAK GÜVENCESİYLEEyüpsultan Rami Yeni Mahalle, İmam Rüstem Sokak’ta konumlanan bu 4+2 dubleks daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanları arayan aileler için ideal bir seçenektir.Net 200 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş oda sayısı, ferah iç mekânları ve dubleks yapısıyla kalabalık ailelerin ihtiyaçlarına rahatlıkla cevap verebilecek niteliktedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ4+2 DubleksNet 200 m² kullanım alanıGeniş ve kullanışlı oda dağılımıAile yaşamına uygun ferah planDubleks yapısıyla fonksiyonel kullanım imkânıMerkezi konumGünlük ihtiyaçlara kolay erişimDairemiz, Eyüpsultan’ın merkezi ve ulaşım açısından avantajlı bölgelerinden Rami Yeni Mahallesi’nde yer almaktadır.Toplu taşıma duraklarına yakın konumu sayesinde İETT otobüsleri, metro ve diğer toplu ulaşım alternatiflerine kolay erişim imkânı sunmaktadır. Bölgenin önemli ulaşım arterlerine bağlantısı sayesinde Eyüpsultan, Alibeyköy, Kağıthane, Gaziosmanpaşa ve İstanbul’un merkezi bölgelerine ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır.Özel araç kullananlar için de ana ulaşım güzergâhlarına bağlantı imkânı bulunmaktadır.EĞİTİM VE GÜNLÜK YAŞAMKonumunun sunduğu merkezi yaşam avantajı sayesinde çevrede bulunan okullar, marketler, eczaneler, sağlık kuruluşları, fırınlar ve çeşitli günlük ihtiyaç noktalarına kolaylıkla ulaşabilirsiniz.Aile yaşamı açısından önemli olan eğitim ve sosyal ihtiyaçların yakın çevrede karşılanabilmesi, dairenin öne çıkan avantajları arasındadır.ÇEVRE VE KONUM AVANTAJLARIRami Yeni Mahallesi’nin merkezi konumuToplu taşıma olanaklarına yakınlıkOkul ve eğitim kurumlarına kolay erişimMarket ve alışveriş noktalarına yakınlıkEczane ve sağlık hizmetlerine kolay ulaşımAna arterlere ve bağlantı yollarına ulaşım kolaylığıEyüpsultan ve çevre ilçelere rahat ulaşımAile yaşamına uygun merkezi lokasyonHem geniş metrekareli bir yaşam alanı hem de merkezi konum avantajını bir arada arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir fırsattır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için Molla Team Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.MOLLA TEAM EMLAKGüvenilir Gayrimenkul, Doğru Yatırım.GAYRİMENKUL DANIŞMANI : EVREN BÖLÜKBAŞTEL : OFİS : Bu gayrimenkul tek yetkili ve sözleşmelidir.“Büyük İşler Molla Team’de Biter®”Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3408482(MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC. LTD. ŞTİ.) (Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız ofisin ve danışmanın yetki belgelerini kontrol ediniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20041056