evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Evliyaçelebi'desite İçi Çift G.4+2 Satılık Fırsat Dubleks
Satılık
1/32
Yeni İlan

Tuzla Evliyaçelebi'desite İçi Çift G.4+2 Satılık Fırsat Dubleks

Evliya Çelebi Mahallesi, Tuzla, İstanbul

11.3M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

4

TL/m²

56.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

323.004 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

454.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.350.000 TL

Peşinat

%20 · 2.270.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

293.769 TL

Peşinat

2.270.000 TL

Toplam Ödeme

19.896.130 TL

Toplam Faiz

8.546.130 TL

Özellikler

acik-mutfakalaturka-tuvaletasansorbalkondubleksdusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinigenis-ferahgiris-katgiyinme-odasigomme-dolapkapali-otoparkkartonpiyerluks-yapilimarket-yakinimerkezi-konummustakil-girisotoparkpazar-yakinisite-icitakasliterasulasim-yakini

Açıklama

Feyzmax Gayrimenkul'den Tuzla Evliyaçelebi'de, Site İçinde, Çift Girişli & Teraslı 4+2 Dubleks Fırsatı! Tuzla’nın hızla değer kazanan, sosyal yaşamın kalbinin attığı en nezih ve merkezi lokasyonlarından Evliya Çelebi Mahallesi’nde yer alan mülkümüz; ferah iç mimarisi, esnek kullanım imkanları ve benzersiz konumuyla yeni alıcısını bekliyor. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan bu daire, hem konforlu bir aile yaşamı hem de yüksek yatırım potansiyeli sunuyor.Bölge ve Merkezi Konum AvantajlarıUlaşım Kolaylığı: E-5 Karayoluna, toplu taşıma hatlarına, minibüs caddelerine ve Marmaray hattına olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un Anadolu ve Avrupa yakasına kesintisiz ve hızlı ulaşım imkanı sağlar. Sahile ve Sosyal Yaşama Yürüme Mesafesi: Tuzla sahile, yürüyüş yollarına, kafe ve restoranlara, sahil etkinlik alanlarına kolayca ulaşılabilecek harika bir konumdadır. Eğitim ve Sağlık Kurumları: Bölgedeki kreşler, ilk/orta/lise düzeyindeki okullar, üniversite kampüsleri ile hastaneler, eczaneler ve sağlık ocaklarına çok yakın mesafededir. Günlük İhtiyaçlar: Semt pazarı, zincir marketler (Migros, CarrefourSA, A101, BİM vb.), alışveriş merkezleri, eczaneler ve banka şubeleri yürüme mesafesinde etrafınızı sarar; araç kullanmadan tüm işlerinizi rahatça halledebilirsiniz.Daire Özellikleri ve Kat Planı Brüt Alan: 200 m² | Net Kullanım Alanı: 180 m² Oda Sayısı: 4 Oda + 2 Salon (4+2 Çatı Dubleksi) Giriş Katı (1. Bölüm):Modern tasarımlı 2+1 Amerikan mutfak planı Gün ışığı alan keyifli balkon Ana banyo, WC ve ebeveyn banyosu Üst Kat / Çatı Piyesi (2. Bölüm):Daire içinden şık bir merdivenle geçiş imkanı 2+1 oda düzeni, ek banyo ve WC Dört mevsim konfor sağlayan, otomatik açılır çatı ve sürgülü füme camla kapatılmış muazzam kapalı teras alanı Esnek Kullanım Avantajı (Çift Giriş Fırsatı)Dairemizin en büyük ayrıcalıklarından biri çatı piyesli yapısıdır. İki ayrı resmi kapı numarasına ve bağımsız giriş kapısına sahiptir. İster içeriden merdivenle birbirine bağlı büyük bir aile dubleksi olarak kullanın; ister dışarıdan bağımsız iki ayrı daire gibi değerlendirin (ebeveyn/çocuk bölmesi ya da yatırım amaçlı kiralama potansiyeli).Site Özellikleri Kapalı otopark (Araç park etme derdine son) Asansörlü, modern ve konforlu bina yapısı Site içi güvenli ve huzurlu yaşam alanı Eşsiz Yaşam Alanı: Yaz-kış keyifle vakit geçirebileceğiniz kapalı terası ve konforlu yapısıyla bu daireden hiç ayrılmak istemeyeceksiniz!İletişim BilgileriBu değerli mülkü yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için hemen bizimle iletişime geçin. Firma: Feyzmax Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Danışman / İletişim: []

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20041052