evimibulYapay zeka analizi
Molla Team'den Karlıtepe'de Satılık Manzaralı 75 M2 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Molla Team'den Karlıtepe'de Satılık Manzaralı 75 M2 Daire

Karlıtepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

2

TL/m²

72.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzasma-tavanbalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimasrafsizmerkezi-konumseramikspot-isikvestiyer

Açıklama

Gaziosmanpaşa’nın en çok tercih edilen bölgelerinden Karlıtepe Mahallesi’nde; Hem şehir merkezine yakınlığıyla hem de huzurlu atmosferiyle öne çıkan, masrafsız ve manzaralı dairemiz satılıktır. Daire Özellikleri: Kullanım Alanı: 75 m² brüt alan üzerine kurulu, ferah ve kullanışlı 2+1 plan. Bulunduğu Kat: 2. Kat. Manzara: Salon ve pencerelerden eşsiz İstanbul manzarasına hakim. İç Özellikler: Modern tasarımlı, ankastre setine uygun, bol saklama alanı sunan şık mutfak dolapları. Tüm odalarda kaliteli laminat parke ve yeni nesil iç kapılar. Şık asma tavan ve spot aydınlatma uygulamalarıyla modern bir antre ve salon. Banyoda duşakabin, gömme rezervuar ve modern banyo mobilyaları mevcuttur; banyo ve ıslak zeminler tavana kadar birinci sınıf seramik kaplıdır. Girişte geniş vestiyer/ayakkabılık alanı mevcuttur. Bina ve Lokasyon Bilgileri: Konum: Karlıtepe Mahallesi’nde, merkezi bir noktada yer almaktadır. Dış Cephe: Bina ısı yalıtımlı (mantolamalı) ve modern bir görünüme sahiptir. Ulaşım ve Çevre: Okullara, semt pazarına, toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere yürüme mesafesindedir. Yatırım Değeri: Tapu bilgileri net, kat irtifaklı ve satışa engel bir durumu yoktur.İster oturum için ister yüksek kira getirisiyle yatırım için ideal bir seçenektir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. OKTAY SOLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANI NOT: İlanlarımız etik kurallar çerçevesinde tüm gayrimenkul danışmanı meslektaşlarımızla paylaşıma açıktır. TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ), (5.6.2018 ÇIKIŞ ve 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ, YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN, HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN YETKİ BELGESİ, DANIŞMANIN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ, İSTEYİNİZ, TİCARET BAKANLIĞI DAN HİZMET ALACAĞINIZ EMLAK DANIŞMANININ VE İŞLETMENİ N YETKİ BELGESİNİ KONTROL EDİNİZ)MOLLA TEAM EMLAK Taşınmaz Tic. Yet. Bel. No. :3402506 Topçular Mah. Sahabeler Cad. No: 1/6 Kat:3 Kuşcu Plaza Eyüpsultan/İSTANBUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20040686