evimibulYapay zeka analizi
Molla Team'den Gaziosmanpaşa Merkez Mah'ta Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Molla Team'den Gaziosmanpaşa Merkez Mah'ta Satılık Dubleks Daire

Merkez Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

8.3M TL

Oda

4+1

m²

250

Kat

4

TL/m²

33.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakson-katteras

Açıklama

Gaziosmanpaşa Merkez Mahallesi’nde Satılık 4+1 Dubleks Daire Gaziosmanpaşa’nın merkezi konumunda, 250 m² brüt / 200 m² net kullanım alanına sahip geniş ve ferah dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Daire Özellikleri Plan: Orijinalde 5+1, bir odası salona katılmış olup şu an geniş salonlu 4+1 250 m² (Brüt) / 200 m² (Net) Çatı Dubleks (4. Kat). HASTANE / OKUL/ TOPLU TAŞIMA ve TRAMVAY durağına yürüme mesafesindedir. Çatı katında iki ayrı geniş teras. 1 adet balkon (alt katta). 3 adet banyo/WC. Isıtma: Kombi (Doğalgaz). Bina kat sayısı: 4. Avantajlar & Öne Çıkan Noktalar Çatı katı, mülk sahibi tarafından özenle ve 1. sınıf malzemeler kullanılarak yapılmıştır. İki ayrı terası sayesinde geniş açık hava kullanım alanı sunar. Geniş salonlu 4+1 planı aileler için son derece konforludur. Merkezi konumu ile toplu taşıma, okul, market ve sağlık kurumlarına kolay ulaşım. Sessiz ve huzurlu bir apartmanda, büyük metrekareli ferah yaşam fırsatı. Hem aile yaşamı için ferah bir seçenek, hem de merkezi konumu ile yatırım değeri yüksek bir fırsat. OKTAY SOLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANI NOT: İlanlarımız etik kurallar çerçevesinde tüm gayrimenkul danışmanı meslektaşlarımızla paylaşıma açıktır. TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ), (5.6.2018 ÇIKIŞ ve 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ, YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN, HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN YETKİ BELGESİ, DANIŞMANIN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ, İSTEYİNİZ, TİCARET BAKANLIĞI DAN HİZMET ALACAĞINIZ EMLAK DANIŞMANININ VE İŞLETMENİ N YETKİ BELGESİNİ KONTROL EDİNİZ) MOLLA TEAM EMLAK Taşınmaz Tic. Yet. Bel. No. :3402506 Topçular Mah. Sahabeler Cad. No: 1/6 Kat:3 Kuşcu Plaza Eyüpsultan/İSTANBUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20040665