evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Esenyurt Üçevler Mahallesi Satılık 2+1 Kış Bahçeli Bahçe Katı Daire
Satılık
1/40
Yeni İlan

İstanbul Esenyurt Üçevler Mahallesi Satılık 2+1 Kış Bahçeli Bahçe Katı Daire

Üçevler Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

1.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

18.722

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

47.953 TL

Peşinat tahmini

337.000 TL

Tapu harcı tahmini

67.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

438.100 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.685.000 TL

Peşinat

%20 · 337.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

43.612 TL

Peşinat

337.000 TL

Toplam Ödeme

2.953.743 TL

Toplam Faiz

1.268.743 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbahcebahce-katibakimlibalkoncelik-kapidusakabinkapali-mutfakkartonpiyerkis-bahcesilaminat-parkemasrafsizotoparkseramiktakasliteras

Açıklama

Üçevler Mahallesi’nde geniş teraslı ve masrafsız bahçe katıİstanbul Esenyurt’un merkezi noktalarından Üçevler Mahallesi’nde, yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara komşu olan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Modern iç tasarımı ve kullanıma hazır durumuyla öne çıkan konut, özellikle geniş bir dış mekan arayışında olanlar için üstü kapalı özel teras alanıyla fark yaratıyor. Bahçe katının avantajlarını güvenli ve korunaklı bir yapıda sunan daire, günün her saatinde huzurla vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı vaat ediyor.İç mekan özellikleri ve fonksiyonel kullanımDairenin içine adım attığınızda sizi karşılayan aydınlık antre, odalar arasındaki geçişi dengeli bir şekilde sağlıyor. Salon ve odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, tavanlardaki kartonpiyer detayları ve modern aydınlatmalar şıklığı tamamlıyor. Yemek hazırlama süreçlerinizi keyifli hale getiren kapalı mutfak düzeni, geniş tezgah alanı ve bol miktarda saklama alanı sunan dolaplarıyla oldukça fonksiyoneldir. Banyo bölümünde ise temizliği kolay seramik zeminler ve modern bir duşakabin yer almaktadır.Konum avantajları ve çevre olanaklarıMülk, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve eczanelere sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde yer alıyor. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri, bölgenin aileler için tercih edilebilirliğini artırıyor. Eskule Outlet AVM ve City Center gibi popüler alışveriş merkezlerine kolay erişim imkanı sunan konumu, sosyal hayatın tam içinde olmanızı sağlıyor. Ayrıca toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin farklı noktalarına ulaşım oldukça zahmetsizdir.Teknik detaylar ve bina bilgileriBrüt m²: 90 m²Net m²: 75 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Bahçe katıBina yaşı: 6-10 arasıIsıtma: Doğalgaz (Kombi)Kullanım durumu: BoşOtopark: Açık otoparkBina genelinde asansör bulunmakta olup, giriş ve çıkışlar oldukça rahattır. Çelik kapı ve pencerelerdeki ferforje korkuluklar güvenliği üst seviyeye taşırken, dairenin krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırıyor. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu bakımlı konut, yeni sahiplerini bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20039903