evimibulYapay zeka analizi
Ultra Lüks 2+1 Dağ Ve Deniz Manzarali 3 Balkonlu
Satılık
1/18
Yeni İlan

Ultra Lüks 2+1 Dağ Ve Deniz Manzarali 3 Balkonlu

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

6.5M TL

Oda

2+1

m²

135

Kat

10

TL/m²

48.148

Konut Tipi

Daire

Net m²

102 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunasansorbalkonbasketbol-sahasicocuk-oyun-alanideniz-manzarasigenis-ferahhavuzluks-yapilimanzaraliotoparkpark-yakinitakasliulasim-yakini

Açıklama

Yuvam gayrimenkul'da saya parka yürüme mesafesinde 2+1 ultra lüks daire dağ ve deniz manzaralı havuzu aqua parkı kamelyasız çocuk oyun alanı basketbol alanı otoparkı vesaire Tüm sosyal donanıma sahiptirnot pazarlik mevcutur Mersin’in merkezi semtlerinden Yenişehir’de yer alan 2+1 satılık daire fırsatı sizlerle. Yuvamm Emlak güvencesiyle sunulan bu daire; konforlu yaşam alanı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Doğalgaz kombili ısıtma sistemiyle ekonomik, verimli ve rahat bir ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal esneklik kazandırır. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kiraya verme konusunda yeni sahibine özgürlük tanır.Yenişehir’in Kalbinde Yatırım ve Konforun Buluştuğu Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceYenişehir’de Merkezi Konumun Sunacağı AvantajlarDaire, Yenişehir’de önemli noktalara ve ana ulaşım güzergâhlarına yakın konumuyla dikkat çeker. Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve özel sağlık kuruluşları kolay erişimdedir. Günlük alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için Sayapark AVM gibi seçeneklere kısa sürede ulaşılabilir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, şehrin farklı bölgelerine ulaşımda büyük rahatlık sağlar.Aile Yaşamına Uygun, Fonksiyonel ve Kullanışlı Daireİdeal 2+1 planı; küçük ve orta ölçekli aileler için kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Boş olması sayesinde yeni sahipleri evi ihtiyaçlarına göre düzenleyebilir. Kat mülkiyeti tapu güvenliği arayanlar için önemli bir artı, krediye uygunluk ise bütçe planlamasında kolaylıktır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Yuvamm Emlak ile iletişime geçin. Mersin’in hızla gelişen ilçesi Yenişehir’de, hemen kullanıma hazır 2+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Yenişehir satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu konut, modern şehir yaşamına uygun ölçülerde planlandı. Kombi doğalgaz sistemiyle enerji verimliliği sağlar; düşük bakım giderleriyle konforlu ve pratik bir yaşam alanı sunar.Yenişehir’de Merkezi ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanıKombi Doğalgaz: Isınmada ekonomik ve güvenilir sistemBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıSağlık ve Alışveriş Merkezlerine Yakınlığıyla Yenişehir’in KalbindeMerkezi konumu sayesinde Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Mersin Toros Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına kolay ulaşım imkanı sunar. Sayapark AVM ve çevresindeki eğitim kurumları ile alışveriş, eğitim ve sosyal olanaklar sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.Hemen Taşınmaya Uygun, Modern Şehir Yaşamına AlternatifBoş durumdaki daire, yeni sahiplerine hızlı taşınma avantajı sağlar. Krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırırken, kat mülkiyeti yapısı yatırımcılar ve aileler için güvenli, düzenli ve hukuken sağlam bir mülkiyet sunar.Yuvamm Emlak ile iletişime geçerek bu nitelikli Yenişehir satılık daire için yerinde keşif ve detaylı bilgi alma fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20039753