evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Satılık, Güneydoğu Sıcak Cephe Toki'nin En Büyük Dairesi
Satılık
1/27
Yeni İlan

Sahibinden Satılık, Güneydoğu Sıcak Cephe Toki'nin En Büyük Dairesi

Demokrasi Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

19.933

Konut Tipi

Daire

Net m²

132 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.091 TL

Peşinat tahmini

598.000 TL

Tapu harcı tahmini

119.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

777.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.990.000 TL

Peşinat

%20 · 598.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.389 TL

Peşinat

598.000 TL

Toplam Ödeme

5.241.359 TL

Toplam Faiz

2.251.359 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cepheisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaralimasrafsizotoparkpazar-yakinipvc-dogramaseramiksite-ici

Açıklama

Emlakçı komisyonu yoktur, doğrudan ev sahibinden satılıktır! Bölgenin En Geniş dairesi 5. Etap C2/1 blok Cami ve Pazaryeri yanında,Standart dairelerle kıyaslandığında ferah ve geniş yaşam alanı sunan, 150 m^2 brüt / 132 m^2 net kullanım alanına sahiptir.3+1 (Geniş aileler için ideal, kullanışlı oda yerleşimi). 30 metre salonu vardır,7 katlı binanın 5. katı (Ara kat avantajı ile Güneydoğu cephe yaz-kış mükemmel ısı yalıtımı ve konfor). Güneydoğu cepheli olup gün boyu güneş almaktadır. Önü kapanmaz muhteşem Erciyes manzarasına sahiptir.Oldukça temiz, masrafsız ve bakımlıdır. Odalarda kaliteli ve şık parke zemin. Antre ve ıslak zeminlerde dayanıklı seramik döşeme. Isı ve ses yalıtımlı PVC doğrama pencereler. Geniş tezgah alanına sahip, kullanışlı mutfak dolapları.Bütçenize ek masraf (komisyon) çıkarmayacak, ferah ve konumuyla kazandıran bu dairemizi görmek ve detaylı bilgi almak için dilediğiniz zaman arayabilirsiniz. Alıcısına şimdiden hayırlı olsun!Rica ediyorum Emlakçı arkadaşlar aramasın, teşekkürler.(Küçük TOKİ direleri ile kıyaslamayın)

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20039546