evimibulYapay zeka analizi
Luna Emlaktan Terme Merkez Çay Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/19
Yeni İlan

Luna Emlaktan Terme Merkez Çay Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Çay Mahallesi, Terme, Samsun

3.9M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

2

TL/m²

24.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkongenis-ferahguney-cepheibadethane-yakinikapali-mutfakkose-cephemanzaralimerkezi-konumotoparkpazar-yakini

Açıklama

Terme’nin en merkezi konumunda, köşe binada bulunan geniş ve ferah 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ: * 160 m² brüt, 140 m² net kullanım alanı* 3+1 oda planı* 2. kat* Asansörlü bina* 50 m² geniş ve ferah salon* Geniş ve kullanışlı odalar* Geniş mutfak* 2 adet balkon* Köşe bina avantajı Şehrin tam merkezinde, konumu ve geniş yaşam alanlarıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek özel bir fırsat! Detaylı bilgi ve yerinde sunum için: Murat Tuncer LUNA EMLAK GAYRİMENKULAlın, satın, mutlu olun! Terme ilçesinde köşe konumlu bu 3+1 satılık daire; geniş yaşam alanları ve şehir manzarasıyla öne çıkar. Terme satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur.Terme Merkezde, Köşe Konumlu Geniş ve Aydınlık 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Net Kullanım Alanı: 140 m²Geniş Salon: 50 m²Isıtma: Kombi doğal gazBina Katı: 2. kat, asansörlüKonum: Cadde ve toplu taşımaya yürüme mesafesindeTerme’nin Merkezi Lokasyonunda Fonksiyonel Yaşam AlanıAVM, semt pazarı ve ibadet alanlarına yakın konumdaki daire, şehir yaşamının avantajlarını sunar. Dolmuş/minibüs durakları ulaşımı kolaylaştırır; hastane ve eğitim kurumları ise çevredeki sağlık ve eğitim imkanlarını destekler.Pratik ve Güvenli Kullanıcı DeneyimiKat irtifaklı dairede mülk sahibi oturmakta olup satış sürecinde yasal netlik sağlar. Boş teslim edilebilmesi, yeni alıcıya kullanım özgürlüğü sunar. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlar; güney cephe gün boyu doğal ışık alır. Yerinde inceleme ve detaylar için LUNA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz. Samsun Terme’de 3+1 satılık dairemiz, caddeye ve semt pazarına yakın, merkezi konumuyla öne çıkar. Terme satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı ve çevredeki sosyal olanaklarıyla dikkat çekmektedir.Merkezde Konumlanan Geniş ve Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısınma sistemiKat irtifakı tapu durumu2. katta yer alırGüney cepheli, şehir manzaralıBoş; hemen taşınmaya uygundurTerme Merkezinde Günlük İhtiyaçlara YakınlıkAlışveriş alanları, cami, okul ve sağlık birimlerine yürüyüş mesafesindedir. Samsun Terme İlçe Devlet Hastanesi’ne yakınlığı sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Dolmuş ve minibüs hatlarıyla ulaşım rahattır. Terme Belediyesi Kültür Merkezi ve halk kütüphanesi de sosyal yaşama katkı sağlar.Kullanım Avantajlarıyla Konforlu Yaşam Alanı140 m² net alana sahip daire; geniş salonu ve kullanışlı odalarıyla konfor sunar. Kat irtifakı tapusu ile yasal güvence sağlanır, kombi doğalgaz ekonomik ısınma imkânı verir. 2. katta olması günlük kullanımda kolaylık sağlar; boş olması hızlı taşınma isteyenlere esneklik sunar.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için LUNA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20039507