evimibulYapay zeka analizi
Sincan Menderes Mahallesi'nde 3+1 Sıfır Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

Sincan Menderes Mahallesi'nde 3+1 Sıfır Daire

Menderes Mahallesi, Sincan, Ankara

4.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

33.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.123 TL

Peşinat tahmini

795.000 TL

Tapu harcı tahmini

159.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.975.000 TL

Peşinat

%20 · 795.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.884 TL

Peşinat

795.000 TL

Toplam Ödeme

6.968.028 TL

Toplam Faiz

2.993.028 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansorasma-tavanbalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparktakasli

Açıklama

Sincan Menderes Mahallesi'nde Modern ve Kullanıma Hazır KonutAnkara Sincan'ın gelişen bölgelerinden Menderes Mahallesi içerisinde yer alan bu sıfır daire, modern mimarisi ve ferah iç mekanlarıyla sizi karşılıyor. Hiç kullanılmamış olması sayesinde taşınma sürecinizi kolaylaştıran taşınmaz, yüksek giriş kat avantajıyla hem erişim kolaylığı sunuyor hem de aydınlık bir yaşam alanı vadediyor. 120 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 3+1 oda düzeniyle geniş aileler için ideal bir yerleşim planı sunmaktadır.İç mekan özellikleri ve tasarım detaylarıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan laminant parke zeminler ve özenle seçilmiş duvar kağıtları, modern bir atmosfer oluşturuyor. Salon ve mutfak bölümlerinde yer alan asma tavan uygulamaları ve gizli aydınlatma sistemleri, akşam saatlerinde evin havasını tamamen değiştirmektedir. Mutfak alanında ise fonksiyonellik ön planda tutulmuş; geniş ankastre mutfak dolapları, fırın ve set üstü ocak kurulumu tamamlanarak kullanıma hazır hale getirilmiştir. Geniş pencereler sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalarda ferah bir kullanım imkanı bulursunuz.Konum avantajları ve sosyal çevreDairenin bulunduğu lokasyon, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz pek çok noktaya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve eğitim kurumları bulunması, mahalle kültürünü konforla birleştirmektedir. Ayrıca ulaşım açısından otobüs duraklarına çok yakın bir noktada olması, şehir içi hareketliliği kolaylaştıran önemli bir etkendir. Açık otopark imkanıyla aracınızı güvenle park edebilir, semtin sunduğu tüm olanaklardan kısa sürede faydalanabilirsiniz.Teknik bilgiler ve mülkiyet durumuBrüt m²: 120Net m²: 110Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: Yüksek girişBina yaşı: 0 (Sıfır yapı)Kullanım durumu: BoşMutfak tipi: Kapalı / AnkastreKrediye uygunluk: UygunOtopark: Açık otoparkHemen oturuma hazır durumda olan bu daire, takas imkanı sunmasıyla da farklı yatırım veya değişim seçeneklerini değerlendirmek isteyenler için alternatif oluşturmaktadır. Boş durumda olması sayesinde dilediğiniz zaman daireyi inceleyebilir, yeni hayatınıza dair planlarınızı yapmaya başlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20039480