
Menderes Mahallesi, Sincan, Ankara
Oda
3+1
m²
120
Kat
1
TL/m²
33.125
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
113.123 TL
Peşinat tahmini
795.000 TL
Tapu harcı tahmini
159.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.975.000 TL
Peşinat
%20 · 795.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
102.884 TL
Peşinat
795.000 TL
Toplam Ödeme
6.968.028 TL
Toplam Faiz
2.993.028 TL
Sincan Menderes Mahallesi'nde Modern ve Kullanıma Hazır KonutAnkara Sincan'ın gelişen bölgelerinden Menderes Mahallesi içerisinde yer alan bu sıfır daire, modern mimarisi ve ferah iç mekanlarıyla sizi karşılıyor. Hiç kullanılmamış olması sayesinde taşınma sürecinizi kolaylaştıran taşınmaz, yüksek giriş kat avantajıyla hem erişim kolaylığı sunuyor hem de aydınlık bir yaşam alanı vadediyor. 120 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 3+1 oda düzeniyle geniş aileler için ideal bir yerleşim planı sunmaktadır.İç mekan özellikleri ve tasarım detaylarıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan laminant parke zeminler ve özenle seçilmiş duvar kağıtları, modern bir atmosfer oluşturuyor. Salon ve mutfak bölümlerinde yer alan asma tavan uygulamaları ve gizli aydınlatma sistemleri, akşam saatlerinde evin havasını tamamen değiştirmektedir. Mutfak alanında ise fonksiyonellik ön planda tutulmuş; geniş ankastre mutfak dolapları, fırın ve set üstü ocak kurulumu tamamlanarak kullanıma hazır hale getirilmiştir. Geniş pencereler sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalarda ferah bir kullanım imkanı bulursunuz.Konum avantajları ve sosyal çevreDairenin bulunduğu lokasyon, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz pek çok noktaya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve eğitim kurumları bulunması, mahalle kültürünü konforla birleştirmektedir. Ayrıca ulaşım açısından otobüs duraklarına çok yakın bir noktada olması, şehir içi hareketliliği kolaylaştıran önemli bir etkendir. Açık otopark imkanıyla aracınızı güvenle park edebilir, semtin sunduğu tüm olanaklardan kısa sürede faydalanabilirsiniz.Teknik bilgiler ve mülkiyet durumuBrüt m²: 120Net m²: 110Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: Yüksek girişBina yaşı: 0 (Sıfır yapı)Kullanım durumu: BoşMutfak tipi: Kapalı / AnkastreKrediye uygunluk: UygunOtopark: Açık otoparkHemen oturuma hazır durumda olan bu daire, takas imkanı sunmasıyla da farklı yatırım veya değişim seçeneklerini değerlendirmek isteyenler için alternatif oluşturmaktadır. Boş durumda olması sayesinde dilediğiniz zaman daireyi inceleyebilir, yeni hayatınıza dair planlarınızı yapmaya başlayabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin