evimibulYapay zeka analizi
Optimist Rezidans Kapalı Mutfak 90 M2 Satılık 2,5+ 1 Daire
Satılık
1/33
Yeni İlan

Optimist Rezidans Kapalı Mutfak 90 M2 Satılık 2,5+ 1 Daire

Fikirtepe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

13.3M TL

Oda

5+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

147.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

23

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

377.076 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

530.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

342.946 TL

Peşinat

2.650.000 TL

Toplam Ödeme

23.226.760 TL

Toplam Faiz

9.976.760 TL

Özellikler

asansordepoguvenlikhavuzkapali-mutfakkapali-otoparkotoparkrezidanssite-icitakasliteras

Açıklama

Optimist RezidansDairemiz 2,5+1 90 m2 net alana sahiptir.İkamet eden kiracı 5. yılı doldurmuş durumdadır.Yatırım için ideal fırsat durumdadır.Araç takasına müsaittir.Dairemiz 2. katta Site içi cepheye sahiptir.2 Banyo ve Kapalı mutfakSalonda Cumba olan özel dairelerden.İçerisinde kiracımız var Randevu ile gösterim sağlanmaktadır.Proje Özellikleri ;OPTİMİST RESİDENCE,KADIKÖY'ÜN KALBİNDEZEMİN ETÜDÜ YAPILMIŞ3 BLOKTAN OLUŞAN PROJE, 550 ADET DAİRE VE 56 ADET TİCARİ ÜNİTE YER ALMAKTAHER DAİREYE ÖZEL DEPO ALANLARIGÜVENLİKLİ KAPALI OTOPARKLISPOR KOMPLEKSİAÇIK HAVUZLUBUHAR ODASIAYRICA PROJEDE FİZYOTERAPİ PİLATES TOPLANTI ODALARI MASA TENİSİ ve ÇOCUK ALANI DA BULUNMAKTADIR23. KATTA SEYİR TERASI BULUNMAKTA ve ANADOLU YAKASINI EŞSİZ SEYİR İMKANI SUNMAKTADIR.GELECEĞİN MİMARİSİYLE İNŞA EDİLMİŞ PROJEDETÜM AKTİVİTELERİ VE MAĞAZALARIYLA VAZGEÇİLMEZ KONUMUlaşım Ve Yakın Çevre ;D-100 İLE OTOYOLLARIN KESİŞİM NOKTASINDAFİKİRTEPE METROBÜSE YÜRÜME 10 DKUZUNÇAYIR METROBÜS VE ÜNALAN METRO KESİŞİM NOKTASINA 200m YÜRÜME MESAFESİNDEKADIKÖY - KARTAL METROSUNUN KESİŞME NOKTASI OLAN AYRILIK ÇEŞMESİ DURAĞINA 150 MetreÖZEL ÇAĞINER HASTANESİ, MÜJDAT GEZEN SANAT MERKEZİ, ISTANBUL MEDENİYET ÜNİVERSİTESİAKASYA AVM VE DOĞUŞ ÜNİVERSİTESİ GİBİ PEK ÇOK ÖNEMLİ KONUM BULUNMAKTADIR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20038968