
Fikirtepe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul
Oda
5+1
m²
90
Kat
2
TL/m²
147.222
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
23
Bina Yaşı
5
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
377.076 TL
Peşinat tahmini
2.6M TL
Tapu harcı tahmini
530.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
13.250.000 TL
Peşinat
%20 · 2.650.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
342.946 TL
Peşinat
2.650.000 TL
Toplam Ödeme
23.226.760 TL
Toplam Faiz
9.976.760 TL
Optimist RezidansDairemiz 2,5+1 90 m2 net alana sahiptir.İkamet eden kiracı 5. yılı doldurmuş durumdadır.Yatırım için ideal fırsat durumdadır.Araç takasına müsaittir.Dairemiz 2. katta Site içi cepheye sahiptir.2 Banyo ve Kapalı mutfakSalonda Cumba olan özel dairelerden.İçerisinde kiracımız var Randevu ile gösterim sağlanmaktadır.Proje Özellikleri ;OPTİMİST RESİDENCE,KADIKÖY'ÜN KALBİNDEZEMİN ETÜDÜ YAPILMIŞ3 BLOKTAN OLUŞAN PROJE, 550 ADET DAİRE VE 56 ADET TİCARİ ÜNİTE YER ALMAKTAHER DAİREYE ÖZEL DEPO ALANLARIGÜVENLİKLİ KAPALI OTOPARKLISPOR KOMPLEKSİAÇIK HAVUZLUBUHAR ODASIAYRICA PROJEDE FİZYOTERAPİ PİLATES TOPLANTI ODALARI MASA TENİSİ ve ÇOCUK ALANI DA BULUNMAKTADIR23. KATTA SEYİR TERASI BULUNMAKTA ve ANADOLU YAKASINI EŞSİZ SEYİR İMKANI SUNMAKTADIR.GELECEĞİN MİMARİSİYLE İNŞA EDİLMİŞ PROJEDETÜM AKTİVİTELERİ VE MAĞAZALARIYLA VAZGEÇİLMEZ KONUMUlaşım Ve Yakın Çevre ;D-100 İLE OTOYOLLARIN KESİŞİM NOKTASINDAFİKİRTEPE METROBÜSE YÜRÜME 10 DKUZUNÇAYIR METROBÜS VE ÜNALAN METRO KESİŞİM NOKTASINA 200m YÜRÜME MESAFESİNDEKADIKÖY - KARTAL METROSUNUN KESİŞME NOKTASI OLAN AYRILIK ÇEŞMESİ DURAĞINA 150 MetreÖZEL ÇAĞINER HASTANESİ, MÜJDAT GEZEN SANAT MERKEZİ, ISTANBUL MEDENİYET ÜNİVERSİTESİAKASYA AVM VE DOĞUŞ ÜNİVERSİTESİ GİBİ PEK ÇOK ÖNEMLİ KONUM BULUNMAKTADIR
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin