evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Merkez'de Metrobüse 100m, 5 Yıllık Binada Satılık 2+1
Satılık
1/17
Yeni İlan

Avcılar Merkez'de Metrobüse 100m, 5 Yıllık Binada Satılık 2+1

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

3.8M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

53.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcedeniz-manzarasidubleksgenis-ferahgiris-katmanzaralimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakiniterasyatirimlik

Açıklama

AVCILAR MERKEZ MAHALLESİ’NDE, METROBÜSE SADECE 100 METRE MESAFEDE YATIRIMLIK / OTURUMLUK 2+1 DAİRELER!Merkezi konumu, modern yapısı ve sunduğu avantajlı alternatiflerle kaçırılmayacak bu fırsat dairelerimiz sizleri bekliyor.Bina ve Konum Özellikleri:Bina Yaşı: 5 Yıllık (Modern ve güvenli yapı)Toplam Daire Sayısı: Binamızda toplam 4 adet daire bulunmaktadır.Konum: Metrobüse yürüyüş mesafesinde (sadece 100 metre), toplu taşımaya, marketlere, okullara ve tüm sosyal olanaklara çok yakın merkezi lokasyon.Mevcut Daire Seçeneklerimiz:Bahçe Katı Daireler (2 Adet):Açık mutfak planlıdır.Önemli Avantaj: Altında sığınak bulunduğu için dairelerde kesinlikle rütubet veya nem problemi bulunmamaktadır.Yüksek Giriş Daire (1 Adet):Ferah ve kullanışlı açık mutfak konseptine sahiptir.Dubleks Daire (1 Adet):Tamamen bağımsız yapıdadır (Alt kat ile üst kat arasında daire içinden merdiven bulunmamaktadır, tamamen 2 ayrı daire şeklindedir).Alt Kat: Kapalı mutfaklıdır.Üst Kat: Açık mutfaklıdır.Yüksek tavanlı ferah kullanım alanına sahiptir.L tipi geniş terası bulunmaktadır ve muhteşem deniz manzarasına sahiptir.Genel Özellikler:Dairelerin hiçbirinde karanlık oda bulunmamaktadır, gün ışığını doğrudan alır.Yatırım değeri yüksek, yüksek kira getirili bir portföydür.Her yere kolayca ulaşabileceğiniz, hem oturum hem de yüksek yatırım potansiyeli sunan bu fırsat daireleri kaçırmayın!Detaylı bilgi almak ve daireleri yerinde görmek için hemen arayabilirsiniz.Adem DeliGayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20038926