evimibulYapay zeka analizi
Macit'ten Kayapa'da Şubat Teslim Araç Takasına Açık 2+1 Daire
Satılık
1/27
Yeni İlan

Macit'ten Kayapa'da Şubat Teslim Araç Takasına Açık 2+1 Daire

30 Ağustos Zafer Mahallesi, Nilüfer, Bursa

5.3M TL

Oda

2+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

35.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonboyalidusakabinenerji-kimlik-belgesiengelliye-uygunfitnessgenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkemanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkseramikses-yalitimisite-icitakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

Kayapa'da Şubat Teslim 2+1, 90m² Net Kullanım Alanlı Yeni Daire!Macit Gayrimenkul'den, şehrin hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Kayapa,da Şubat ayında teslim edilecek, 2+1 ayrı mutfaklı yeni bir yaşam alanı sizi bekliyor. 90m² net, 120m² brüt kullanım alanına sahip bu modern daire, konforlu ve ferah bir yaşam sunmak üzere tasarlandı. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olan bu proje, yatırımcılar ve yeni ev sahipleri için kaçırılmaz bir fırsat.Daire Özellikleri ve KonforOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 120 m²Mutfak: Ayrı mutfak, ankastre fırın, set üstü ocak ve mutfak doğalgazı mevcut.Banyo: 1 adet banyo, duşakabinli.Zeminler: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları.Doğrama: Ahşap ve PVC doğramalar, ısı ve ses yalıtımı.İç Kapılar: Amerikan kapı, ahşap kapı detayları.Tavan ve Duvarlar: Boyalı ve duvar kağıdı uygulamaları, geniş koridorlar.Diğer İç Donanımlar: Vestiyer, priz/elektrik anahtarları, uydu bağlantısı.Isıtma Sistemi: Kombi ile doğalgazlı merkezi ısıtma.Kullanım Durumu: BoşEşya Durumu: Eşyasız.Konum ve Çevre AvantajlarıKayaşehir'in merkezi konumunda yer alan dairemiz, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından oldukça avantajlıdır.Ulaşım: Anayol, otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlık. Şehir merkezine kolay ulaşım.Sosyal Yaşam: Park ve yeşil alanlar, eğlence merkezleri, spor salonu, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve marketler yürüme mesafesinde.Eğitim: İlkokul ve ortaokullara yakınlık.Sağlık: Hastane, eczane ve sağlık ocağı gibi önemli sağlık kuruluşlarına kolay erişim. Polis merkezi de yakın çevrede bulunmaktadır.Diğer: Cami, doğa ile iç içe yaşam alanları.Otopark: Kapalı otopark ve araç park yeri imkanı.Engelli Dostu Özellikler: Engelliye uygun park, mutfak, banyo, asansör ve geniş koridorlar ile engelli bireyler için erişilebilir bir yaşam alanı sunulmaktadır.Yatırım ve Teslimat BilgileriŞubat ayında teslim edilecek olan bu proje, yapım aşamasında olması nedeniyle cazip fiyat avantajları sunmaktadır. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olması, alıcılar için finansal kolaylık sağlamaktadır. Enerji kimlik belgesi 'B' sınıfı olan daire, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Site içerisinde yer alan bu daire, hem güvenli hem de sosyal bir yaşam alanı vaat ediyor. Doğu, güney ve şehir manzarasına sahip olması, dairenin aydınlık ve ferah olmasını sağlamaktadır.Teslim Tarihi: Şubat (Yapım Aşamasında)Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygunluk: EvetEnerji Sınıfı: BSite İçerisinde: EvetManzara: Doğu, Güney, Şehir ManzarasıGayrimenkul Sahibi: T.C. VatandaşıKimden: Emlak OfisindenDetaylı bilgi ve randevu için Macit Gayrimenkul ile iletişime geçin! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20038679