evimibulYapay zeka analizi
Deniz Ve Adalar Manzaralı, Site İçinde Geniş 2+1 Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

Deniz Ve Adalar Manzaralı, Site İçinde Geniş 2+1 Daire

Atalar Mahallesi, Kartal, İstanbul

11.5M TL

Oda

2+1

m²

114

Kat

8

TL/m²

100.877

Konut Tipi

Daire

Net m²

74 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorbalkonbasketbol-sahasiboyalicelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabingenis-ferahguvenlikisi-yalitimijeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkklimamantolamamanzaralimerkezi-konumotoparkpanjursite-icispot-isikyesil-alan

Açıklama

Ekşioğlu Tria Zeytinlik'te, hayallerinizdeki yaşamı sunan, denize ve adalara nazır, geniş 2+1 satılık daire!Brüt 114.06 m², net 74 m² kullanım alanına sahip bu özel daire, 13 katlı modern binanın 8. katında konumlanarak sizlere eşsiz bir deniz ve şehir manzarası sunuyor. Her detayında konfor ve kaliteyi hissedeceğiniz bu daire, hem ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz hem de yatırım potansiyeli yüksek bir fırsat olarak öne çıkıyor.Site Özellikleri ve Sosyal Donatılar:Ekşioğlu Tria Zeytinlik, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam standardı sunmak için özenle tasarlanmış bir projedir. Site içerisinde yer alan zengin sosyal olanaklar sayesinde yaşam kaliteniz en üst seviyeye taşınıyor:Kapalı Otopark: Her daireye özel olarak tahsis edilmiş 2 katlı kapalı otopark ile aracınız güvende ve her zaman hazır.7/24 Güvenlik: Profesyonel güvenlik ekibi ve modern kamera sistemleri ile kesintisiz güvenlik hizmeti.Çocuk Oyun Parkı: Minik sakinlerimizin güvenle ve keyifle vakit geçirebileceği donanımlı oyun alanları.Basketbol Sahası: Spor yapmayı sevenler için site içerisinde yer alan basketbol sahası.Yeşil Alanlar ve Parklar: Peyzajı özenle düzenlenmiş yeşil alanlar ve dinlenme köşeleri ile doğayla iç içe bir yaşam.Dairenin Öne Çıkan Avantajları:Deniz ve Adalar Manzarası: Dairenin her köşesinden görülebilen büyüleyici deniz ve Adalar manzarası, güne zinde başlamanızı ve huzurlu akşamlar geçirmenizi sağlayacak.Geniş Kullanım Alanı: 74 m² net kullanım alanı, ferah odaları ve fonksiyonel yerleşimi ile konforlu bir yaşam alanı sunuyor.Kaliteli İnşaat: Marka değeri yüksek ve güvenilir bir inşaat şirketi tarafından hayata geçirilen Ekşioğlu Tria projesi, birinci sınıf malzeme ve işçilik kalitesiyle öne çıkıyor.Merkezi Konum: İstanbul'un gelişen bölgelerinden birinde yer alan daire, ana arterlere, toplu taşıma duraklarına (metro, otobüs, minibüs, Marmaray) ve sosyal olanaklara (AVM, hastane, okul, eczane, market, cami, kilise) yürüme mesafesinde.Yatırım Potansiyeli: Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu daire, lokasyonu ve proje kalitesi sayesinde kısa sürede değer kazanma potansiyeline sahip.Modern Yaşam Teknolojileri: Akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma, klima, ADSL, görüntülü diyafon, jeneratör, ses ve ısı yalıtımı gibi modern donanımlar konforunuzu artırıyor.Ayrıcalıklı Donanım: Çelik kapı, panjur/jaluzi, duşakabin, ankastre fırın, set üstü ocak, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler ve balkon gibi detaylar yaşam alanınızı zenginleştiriyor.Ek Bilgiler:Kat Mülkiyetli Tapu: Sorunsuz ve güvenli bir alım süreci için kat mülkiyetli tapuya sahiptir.Oturuma Hazır: Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır) olup, iskanı alınmıştır.Krediye Uygun: Daire, banka kredisi kullanımına uygundur.Kullanım Durumu: Boş durumda olup, hemen taşınmaya hazırdır.Neden Bu Daire?Ekşioğlu Tria Zeytinlik'te bulunan bu 2+1 daire, sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam biçimi sunuyor. Muhteşem manzarası, geniş ve aydınlık iç mekanı, site içerisindeki sosyal olanakları ve merkezi konumu ile hem aileniz için ideal bir yuva olacak hem de geleceğiniz için akıllı bir yatırım fırsatı sunacaktır. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20038673