evimibulYapay zeka analizi
Fenerbahçe'de Lüks 3+1 Daire: Marina Ve Sahile Yakın, Akıllı Ev
Kiralık
1/23
Yeni İlan

Fenerbahçe'de Lüks 3+1 Daire: Marina Ve Sahile Yakın, Akıllı Ev

Fenerbahçe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

150.000 TL/ay

Oda

3+1

m²

155

Kat

6

TL/m²

968

Konut Tipi

Daire

Net m²

122 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

162.000 TL

Depozito tahmini

150.000 TL

Komisyon tahmini

150.000 TL

İlk giriş nakdi

537.000 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

akilli-evankastreasansorbahcebalkondepoebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkeluks-yapiliotoparkpanjursahil-yakini

Açıklama

Fenerbahçe Ordu Evi'ne ve Marina'ya yürüme mesafesinde, prestijli bir yaşam sunan bu lüks daire, MEGA GAYRİMENKUL tarafından sunulmaktadır. Fuat Paşa Caddesi'nin nezih atmosferinde yer alan daire, Dalyan Kulübe, sahile ve parklara olan yakınlığı ile de öne çıkıyor. Starbucks Cafe'nin tam karşı sokağında bulunması, sosyal yaşamınız için de büyük bir avantaj sağlıyor.Uzaktan Kontrol Edilebilir Akıllı Ev Teknolojisi ile donatılmış dairede, yaşamınızın her anını konfor ve teknolojiyle birleştirebilirsiniz. Geniş salonu, kullanışlı balkonu ve ferah ebeveyn banyosu ile giyinme odası bulunan yatak odası, size özel bir yaşam alanı sunuyor. Modern ve fonksiyonel mutfak, Alman menşeili ankastre beyaz eşyalarla tam donanımlıdır. İthal lamine parke zeminler ve VRV iklimlendirme sistemi, yaşam alanınıza estetik ve konfor katıyor.Üstün Kalite Malzemeler ve MarkalarMutfak Ankastreleri: AlmanyaVitrifiyeler: İsviçreArmatür ve Duş Sistemleri: AlmanyaSeramik Döşemeler: İtalya - AlmanyaDoğrama Sistemi: AlmanyaUzaktan Kumandalı Elektrikli Panjur Sistemi: FransaDaire İçi VRV İklimlendirme Sistemi: JaponyaIsıcam Konfor Serisi CamlarDaireye özel olarak 2 araçlık kapalı otopark alanı ve 11 m²'lik ek depo alanı bulunmaktadır. Bu özellikler, şehir hayatında park ve depolama sorununu ortadan kaldırıyor.Bina Özellikleri ve Sosyal İmkanlar2 katlı kapalı otopark ve misafir araçları için ek park yeriBahçe ve bina giriş/çıkışlarını kontrol eden kapalı devre güvenlik sistemiMerkezi sistem pay ölçerli ısınma ile verimli enerji kullanımıBekleme ve güvenlik odası bulunan, şık tasarımlı bina girişiGiriş katta yer alan lobi ve sosyal alanlar, komşularınızla sosyalleşme imkanı sunuyorHer biri 8 kişilik kapasiteli 2 adet modern Schindler yolcu asansörüTüm tesisatlarda ses izolasyonu ile sessiz ve konforlu bir yaşam9 katlı modern binaBu eşsiz daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de şehrin merkezinde ayrıcalıklı bir lokasyonda bulunmak isteyenler için ideal bir seçenektir. MEGA GAYRİMENKUL ID: 174653. İstanbul Kadıköy’deki 3+1 kiralık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kadıköy kiralık daire arayanlar için uygun bir seçenek olup kat mülkiyeti tapuludur ve kombi doğalgaz ile ısınır.Şehrin Merkezi Kadıköy’de Fonksiyonel 3+1 Kiralık DaireKira bedeli 150.000 TL’dir. Daire kullanılabilir durumdadır; talebe göre boş teslim edilebilir. Kiracı oturması, yatırımcılar için düzenli kira getirisi sağlar. Kat mülkiyeti tapu sistemi işlem kolaylığı ve yasal güvence sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi DoğalgazTapu: Kat MülkiyetiKullanım: Kiracı OturuyorOda: 3+1Fiyat: 150.000 TLKadıköy’ün Sağlık ve Ulaşım Olanaklarına Yakın KonumAcıbadem, Florence Nightingale ve Medipol Koşuyolu hastanelerine yakındır. İETT duraklarına yürüme mesafesiyle ulaşım kolaydır; Feneryolu Çarşı gibi sosyal alanlara erişim pratiktir.Konforlu Kiralama Deneyimi İçin Profesyonel DestekMega Emlak ile iletişime geçerek yerinde keşif ve kiralama/yatırım amaçlı detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20038665