evimibulYapay zeka analizi
4. Levent'de 2+1 Satılık Muhteşem Bir Yatırım Fırsatı
Satılık
1/12
Yeni İlan

4. Levent'de 2+1 Satılık Muhteşem Bir Yatırım Fırsatı

Çeliktepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

5

TL/m²

46.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumterasulasim-yakini

Açıklama

TERASINDA KAHVENİZİ İÇİN, METROYA 200 METREDE YAŞAYIN!4.LEVENT Çeliktepe'de, İsmet İnönü Caddesi paralelinde 2+1 teraslı satılık daire.Şehrin merkezinde olup aynı zamanda kendinize ait bir açık alan sunan bu daire; konumu, terası ve ulaşım avantajıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir alternatif. Metro istasyonuna yalnızca 200 metre mesafede!İsmet İnönü Caddesi'ne paralel konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara, toplu taşımaya, iş merkezlerine ve bölgenin hareketli noktalarına kolay ulaşım imkânı sunuyor. TERASLI 2+1Yaklaşık 70 m², 2+1 planındaki dairenin en önemli avantajlarından biri teras alanına sahip olmasıdır.Klasik apartman dairelerinden farklı olarak teras; sabah kahvesi, akşam keyfi veya küçük bir açık hava yaşam alanı oluşturmak isteyenler için önemli bir ayrıcalık sağlıyor. YATIRIMCININ DA DİKKATİNİ ÇEKECEK KONUMMerkezi lokasyonu sayesinde dairenin eşyalı şekildeYaklaşık 43.000 TL civarında kira getirisi potansiyeli bulunmaktadır.Bundan dolayı kısa bir amortisman süresi ile avantaj olarak öne çıkmaktadırMetroya yalnızca 200 metre mesafede olması, özellikle ulaşım kolaylığı arayan kiracılar açısından taşınmazın kiralanabilirliğini destekleyen önemli bir konum avantajıdır.⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER✔️ 2+1✔️ Yaklaşık 70 m²✔️ Teraslı✔️ Metro istasyonuna 200 metre✔️ İsmet İnönü Caddesi paralelinde✔️ Merkezi ve ulaşımı kolay lokasyon✔️ Yaklaşık 32.000 TL ile 43.000 tl kira getirisi potansiyeli✔️ Oturum ve yatırım amacıyla değerlendirilebilir BU DAİREDE FARKI TERAS VE KONUM YARATIYORMetroya 200 metre, merkezi konum, 2+1 kullanım alanı ve size ait teras…Hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için şehir içinde kolay ulaşılabilir ve farklılaşan bir alternatif.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20038622