evimibulYapay zeka analizi
Paradan Kaçırılmayacak Fırsat Tek Tapu 2 Daire 58 Bin ₺ Kiracılı
Satılık
1/13
Yeni İlan

Paradan Kaçırılmayacak Fırsat Tek Tapu 2 Daire 58 Bin ₺ Kiracılı

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

7.5M TL

Oda

3+2

m²

100

Kat

3

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncift-cephedubleksesyaligenis-ferahulasim-yakini

Açıklama

PARANIN MERKEZİNDENKAÇIRILMAYACAK FIRSAT DUBLEKS2 DAİRE TEK TAPUÜST KAT 1+1 = 24 BİN ₺ALT KAT 2+1 = 34 BİN ₺TOPLAM 58 BİN ₺ KİRA GETİRİSİFERAH VE NEZİH KONUMÇİFT CEPHELİ11 YILDA AMORTİKREDİYE UYGUNEVİM FİRMALARI İLE ANLAŞMALIDETAYLI BİLGİ VE DAİRE GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ İstanbul Kağıthane’de yer alan 3+2 satılık daire, ferah yaşam alanı isteyenler için güçlü bir alternatiftir. Kiracılı olarak satılan daire, krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusu sayesinde güvenli ve düzenli gelir potansiyeli taşıyan bir yatırım fırsatı sunar.Kağıthane’nin Merkezi Lokasyonunda Kiracılı ve Krediye Uygun 3+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye Uygunluk: Banka kredisine uygun, kolay finansmanKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır kira geliriEşyalı: Eşyalı/taşınmaya uygun kullanım imkânıKağıthane’nin İş ve Sosyal Hayata Kolay Erişim Sağlayan KonumuDaire, Kağıthane’nin hareketli ve merkezi noktasında konumlanır; Dünya Göz Hastanesi, Özel Levent Hastanesi ve Kağıthane Kızılay Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar. İETT duraklarına yürüme mesafesinde olması, toplu taşımayla şehrin farklı bölgelerine pratik erişim sağlar. Yakın çevrede kültür merkezleri, okullar ve pasajların bulunması günlük yaşamı kolaylaştırır.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile yerinde gösterim ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Bu donanımlı 3+2 daire; konfor, ulaşım avantajı ve finansal getiri arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20038617