Emniyetevler'de Satılık 2+1 Daire Yatırım Fırsatı

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

HERKESİN BAKTIĞI YERDEN DEĞİL, YATIRIMCININ BAKTIĞI YERDEN BAKIN!Kağıthane Emniyetevler Mahallesi, Emniyet Caddesi üzerinde 80 m² 2+1 satılık daire.Bu daireyi anlatırken en başta önemli bir detayı açıkça belirtelim:Daire kot seviyesindedir ve odaların manzarası yan binanın duvarına bakmaktadır.Dolayısıyla bu taşınmaz; klasik anlamda ışık, manzara ve kat avantajı arayan herkes için uygun değildir.Ancak tam da bu nedenle, doğru yatırımcı için farklı bir fırsat ortaya çıkmaktadır. Emniyetevler – Emniyet Caddesi gibi merkezi bir lokasyonda bulunması, taşınmazın en güçlü tarafıdır. YATIRIM ODAKLI BAKANLAR İÇİNYaklaşık 80 m² 2+1 olan dairenin mevcut piyasa koşullarında 28.000 TL civarında kira getirisi potansiyeli bulunmaktadır.Yani taşınmazı yalnızca “bugünkü haliyle nasıl?” diye değil;“Konumu, kira getirisi ve uzun vadeli dönüşüm ihtimali birlikte değerlendirildiğinde ne sunuyor?”diye düşünmek gerekiyor.️ KENTSEL DÖNÜŞÜM POTANSİYELİBölgedeki olası bir kentsel dönüşüm süreci, merkezi konumda bulunan bu tür taşınmazlar açısından ayrıca değerlendirilmesi gereken bir faktördür.Özellikle dönüşüm sonucunda mevcut yapının yenilenmesi ve taşınmazın daha nitelikli bir projede yeniden değerlendirilmesi söz konusu olursa, konum avantajı nedeniyle uzun vadeli değer artışı potansiyeli oluşabilir.Elbette kentsel dönüşüm gerçekleşeceği veya belirli bir kazanç sağlayacağı garanti edilmemektedir.⭐ BU DAİRE KİME GÖRE?✔️ Kira getirisi odaklı yatırım yapanlara✔️ Merkezi bölgelerde uygun fiyatlı gayrimenkul arayanlara✔️ Uzun vadeli yatırım düşünenlere✔️ Kentsel dönüşüm potansiyelini değerlendirmek isteyenlere✔️ “Manzara değil, konum ve fiyat önemli” diyen yatırımcılara ÖZETLE80 m² | 2+1 | Kot | Emniyet Caddesi | Yaklaşık 28.000 TL kira potansiyeliBu daire vitrindeki en gösterişli daire olmayabilir.Fakat doğru fiyat, doğru yatırımcı ve doğru zamanlama ile bambaşka bir hikâyeye dönüşebilir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!