evimibulYapay zeka analizi
Çankaya Yıldızevler Mükemmel Konum 6+1 Satılık Konut/ofis
Satılık
1/27
Yeni İlan

Çankaya Yıldızevler Mükemmel Konum 6+1 Satılık Konut/ofis

Yıldızevler Mahallesi, Çankaya, Ankara

12.0M TL

Oda

6+1

m²

260

Kat

4

TL/m²

46.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

240 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncift-cephedogu-cephedubleksgenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkapali-otoparkkentsel-donusumkose-cephemerkezi-konumotoparksosyal-donatitakasli

Açıklama

KİRACI SATIN ALMA SONRASI BOŞALTACAKTIR.KONUT KREDİSİNE UYGUNDUR. MERCEDES E SERİSİ vb.ARAÇ TAKASINA AÇIKTIRDAİREMİZ, ÇANKAYA'NIN EN DEĞERLİ VE NEZİH BÖLGELERİNDEN YILDIZEVLER (TURAN GÜNEŞ)'TE DİVAN OTEL'İN HEMEN YANINDA 721.CADDE KÖŞE APARTMAN İÇERİSİNDEDİR. ÖNÜ AÇIKTIR.GÜNEY DOĞU CEPHEDİR.DAİREMİZ KAT MÜLKİYETLİ, KONUT TAPULU VE KÖK TAPULU OLUP, KONUT KREDİSİ KULLANIMINA UYGUNDUR.DAİREMİZ 6+1 DUBLEKS , 240 M2, GENİŞ BİR DAİREDİR.ALT KATTA 3 ODA, 2 BÖLMELİ SALON VE BANYO-WC, 2 ADET BALKON MEVCUTTUR.ÜST KATTA 2 ODA VE MUTFAK MEVCUTTUR. ÜST KATTA İLAVE ADET BANYO-WC YERİ BULUNMAKTA OLUP, TADİLATLA İLAVE EDİLEBİLİR.DAİREMİZ TALEP EDİLMESİ DURUMUNDA AZ BİR MASRAFLA TEKRAR ESKİ HALİNE GETİRİLEBİLİR. DAİREMİZ VE BİNAMIZ OLDUKÇA BAKIMLIDIR. BİNAMIZ ASANSÖRLÜDÜR.HER KATTA 2 DAİRE, BİNADA TOPLAM 10 DAİRE MEVCUTTUR.KAPALI OTOPARK MEVCUTTUR. AYRICA BİNAMIZIN ETRAFI MÜSAİT OLUP, OTOPARK SORUNU YOKTUR.KONUM OLARAK DİVAN OTELİN HEMEN YANI BAŞINDADIR. ETRAFINDA BİRÇOK YEMEK YERLERİ, ALIŞVERİŞ, SAĞLIK İLE İLGİLİ İHTİYAÇ DUYULAN BİRÇOK SOSYAL İMKAN YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.BİNAMIZIN VE DAİREMİZİN ARSA PAYI BÜYÜKTÜR, KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİNDE İLERİYE DÖNÜK DEĞERLİ BİR YATIRIM OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLİR.YAKININDAKİ ÖNEMLİ LOKASTONLAR : DİVAN OTEL, MİM HASTANESİ, TURAN GÜNEŞ BULVARI, ATAKULE, ÇANKAYA KÖŞKÜ, SEĞMENLER PARKI, GÖRKEM PARKI, CİNNAH CADDESİ VS...RANDEVU İLE GÖSTERİM YAPILMAKTADIR.DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ... Ankara’nın prestijli ilçesi Çankaya’da geniş ve ferah 6+1 satılık daire fırsatı. Çankaya satılık daire arayanlar için konumu ve çok yönlü kullanımıyla aile yaşamına uygundur. 240 m² net kullanım alanı, kat mülkiyeti ve konut kredisine uygun yapısıyla güvenli mülkiyet sunar.Çankaya Yıldızevler Bölgesinde Güvenli ve Geniş Kullanım AlanıKiracı, satış sonrası daireyi boşaltacaktır. Kombi doğalgaz ısıtma, krediye uygunluk ve tam tapu avantajı vardır. Geniş balkonlar, dubleks plan, asansör ve kapalı otopark öne çıkar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 240 m²Plan: 6+1 dubleksIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyetli, krediye uygunDurum: Satış sonrası boşÇankaya’nın Merkezi ve Sosyal Olanaklara Yakın KonumuYıldızevler’de, Divan Otel yanı 721. Cadde köşesinde; AVM’ler, kültür alanları, eğitim ve sağlık kurumlarına yakındır. Roma AVM, 365 AVM ve duraklar yürüme mesafesindedir.Soğukalan Premium Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeColdwell Banker Premium Gayrimenkul ile iletişime geçip yerinde sunum alabilirsiniz. Fiyat: 12.000.000 TL. Merkezde nitelikli yaşam arayanlara uygundur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20038427