
Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
4+1
m²
250
Kat
13
TL/m²
51.400
Konut Tipi
Daire
Net m²
200 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
13
Bina Yaşı
2
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
365.692 TL
Peşinat tahmini
2.6M TL
Tapu harcı tahmini
514.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.850.000 TL
Peşinat
%20 · 2.570.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
332.593 TL
Peşinat
2.570.000 TL
Toplam Ödeme
22.525.575 TL
Toplam Faiz
9.675.575 TL
 Dairenin Genel Özellikleri -Diyarbakır / Kayapınar / TALAYTEPE MAHALLESİ -4.5+1 – 200m² Net Kullanım Alanı / 250m² Brüt Alan-Doğu, Batı,Güney Cephesi, Işık alan ferah daire, En nezih cephe iki daire üzeri -YÜZME HAVUZLU Süs havuzu, Basketbol sahası, spor alanı barbekü alanları, çocuk oyun alanları, geniş peyzaj alanı daiemiz içi ful masrafli daire ekstra masrafları yapılmış. çift cam balkonlu dairemiz güvenlik amaçlı file yapılmıştır ekstra -Site içerisinde 7/24 güvenlik, geniş otopark alanı otopark Konum Avantajları:-YENİ CEZAEVİ CİVARI YENİ YAŞAM ALANDA-Şehir merkezinde bulunmakta-Ulaşım kolaylığı (otobüs, taksi) ile hem yatırım hem oturum için ideal-Değer kazanan bölgede, yüksek yatırım potansiyeli Fiyat & Yatırım:-Emsallerine göre avantajlı satış fiyatı- SATILIK-Yüksek kira getirisi ile yatırımcılar için cazip seçenek  Öne Çıkan Detaylar:-Tapu hazır – krediye uygun -Ferah yaşam alanı – güvenlikli site – modern tasarım-Pazarlığa açıktır Daire Hakkında:Modern mimari ve kaliteli malzeme ile inşa edilmiş bu dairemiz, konforlu ve prestijli bir yaşam alanı sunuyor. Geniş salonu, ferah odaları ve şık mutfak tasarımıyla aile yaşamına mükemmel şekilde uyum sağlar
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin