evimibulYapay zeka analizi
Yeni Cezaevi Karşı Güneş Yapıdan Ultra Lüks Dairemiz Satışta
Satılık
1/35
Yeni İlan

Yeni Cezaevi Karşı Güneş Yapıdan Ultra Lüks Dairemiz Satışta

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

12.8M TL

Oda

4+1

m²

250

Kat

13

TL/m²

51.400

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

365.692 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

514.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

332.593 TL

Peşinat

2.570.000 TL

Toplam Ödeme

22.525.575 TL

Toplam Faiz

9.675.575 TL

Özellikler

asansorbalkonbasketbol-sahasibati-cephecam-balkoncok-cephedogu-cephefitnessgenis-ferahguney-cepheguvenlikhavuzisicamkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konumotoparkyatirimlik

Açıklama

 Dairenin Genel Özellikleri -Diyarbakır / Kayapınar / TALAYTEPE MAHALLESİ -4.5+1 – 200m² Net Kullanım Alanı / 250m² Brüt Alan-Doğu, Batı,Güney Cephesi, Işık alan ferah daire, En nezih cephe iki daire üzeri -YÜZME HAVUZLU Süs havuzu, Basketbol sahası, spor alanı barbekü alanları, çocuk oyun alanları, geniş peyzaj alanı daiemiz içi ful masrafli daire ekstra masrafları yapılmış. çift cam balkonlu dairemiz güvenlik amaçlı file yapılmıştır ekstra -Site içerisinde 7/24 güvenlik, geniş otopark alanı otopark Konum Avantajları:-YENİ CEZAEVİ CİVARI YENİ YAŞAM ALANDA-Şehir merkezinde bulunmakta-Ulaşım kolaylığı (otobüs, taksi) ile hem yatırım hem oturum için ideal-Değer kazanan bölgede, yüksek yatırım potansiyeli Fiyat & Yatırım:-Emsallerine göre avantajlı satış fiyatı- SATILIK-Yüksek kira getirisi ile yatırımcılar için cazip seçenek  Öne Çıkan Detaylar:-Tapu hazır – krediye uygun -Ferah yaşam alanı – güvenlikli site – modern tasarım-Pazarlığa açıktır Daire Hakkında:Modern mimari ve kaliteli malzeme ile inşa edilmiş bu dairemiz, konforlu ve prestijli bir yaşam alanı sunuyor. Geniş salonu, ferah odaları ve şık mutfak tasarımıyla aile yaşamına mükemmel şekilde uyum sağlar

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20038116