evimibulYapay zeka analizi
Talas Yenidoğan Erciyes Üniversitesi Toki Küme Evlerde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Talas Yenidoğan Erciyes Üniversitesi Toki Küme Evlerde Satılık 3+1 Daire

Yenidoğan Mahallesi, Talas, Kayseri

4.3M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

6

TL/m²

22.973

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmerkezi-isitmaotopark

Açıklama

Kayseri Talas Yenidoğan Mahallesi’nde, ferah planı ve avantajlı cepheleriyle öne çıkan bu 3+1 daireyi sizlere sunuyorum. 2010 yapımı, 12 katlı binanın 6. katında yer alan bu konut; gün ışığını iyi alan Doğu ve Güney cepheleriyle aydınlık bir yaşam alanı arayanlar için güçlü bir alternatif. ☀️🏙️Bu daire 185 m² brüt, 145 m² net kullanım alanına sahip. 3+1 planı sayesinde hem aile yaşamına hem de geniş alan ihtiyacı olanlara uygun bir düzen sunuyor. Eşyasız olması, yeni sahibinin kendi zevkine göre kolayca dekore edebilmesine imkan tanır. 🛋️✨İç kullanımda konforu artıran detaylar dikkat çekiyor: 2 banyo ve toplam 3 WC ile kalabalık ailelerde dahi rahat bir kullanım sağlanırken, 2 adet cam balkon ise günün yorgunluğunu atabileceğiniz keyifli bir alan sunuyor. 🌿☕Isıtma sistemi merkezi (pay ölçer) sıcak su merkezi kullandığın kadar öde olup, kullanım bazlı kontrol avantajı sağlar. Aidat 1.600 TL’dir. 🔥📌Portföy kiracılı daireyi gezmek için randevu cumartesi günleri için verilir kiracılı oldugu için hem yatırım düşünenler hem de planlı şekilde taşınma hedefleyen alıcılar için değerlendirmeye uygundur. 💼🏠Tapu durumu kat mülkiyetli ve tapuludur. Krediye uygun olması süreci kolaylaştırırken, Katılım finansmanlarına da uygundur. ✅🔁Bu özellikte bir daireyi yerinde görmeden karar vermeyin—detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın.İlan Sahibi: İsmet YılmazTelefon: Ofis: RE/MAX Forum

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20038057