evimibulYapay zeka analizi
Nilüfer Balat Park 2 Evleri'nde 2+1 Satılık Daire - 159 M2
Satılık
1/30
Yeni İlan

Nilüfer Balat Park 2 Evleri'nde 2+1 Satılık Daire - 159 M2

Balat Mahallesi, Nilüfer, Bursa

11.5M TL

Oda

2+1

m²

159

Kat

7

TL/m²

72.516

Konut Tipi

Daire

Net m²

108 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

328.127 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

461.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.530.000 TL

Peşinat

%20 · 2.306.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

298.428 TL

Peşinat

2.306.000 TL

Toplam Ödeme

20.211.663 TL

Toplam Faiz

8.681.663 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonfitnessgiyinme-odasigomme-dolapkapali-otoparkkartonpiyerotoparksite-ici

Açıklama

NİLÜFER BALAT PARK 2 | SOSYAL DONATILARIYLA ÖNE ÇIKAN 2+1 DAİRE Bursa’nın değerli lokasyonlarından Nilüfer Balat Mahallesi’nde, konforlu bir yaşam ve güçlü bir lokasyonda yatırım fırsatıPROJE: BALAT PARK 2PROJE SAHİBİ: NİLÜFER PROJE TASARIMTESLİMAT: OCAK 2027Nilüfer’in tercih edilen bölgelerinden Balat’ın merkezinde konumlanan Balat Park 2 projesinde yer alan dairemiz, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan sosyal olanakları, site yaşamının sunduğu konfor ve merkezi konumuyla öne çıkıyor.7. katta bulunan 2+1 dairemiz; 159 m² brüt, 108 m² net kullanım alanına sahiptir. Hem kendi yaşam alanını oluşturmak isteyen alıcılar hem de gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünen yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir portföydür.DAİRE ÖZELLİKLERİ Konum: Nilüfer / Balat Mahallesi Proje: Balat Park 2 Proje Sahibi: Nilüfer Proje Tasarım Daire Tipi: 2+1 Brüt Alan: 159 m² Net Alan: 108 m² Bulunduğu Kat: 7. kat Konsept: Sosyal donatılarıyla öne çıkan site yaşamıSİTE İÇERİSİNDE SUNULAN SOSYAL OLANAKLARBalat Park İki, yalnızca bir konut değil, günlük yaşamı kolaylaştıran sosyal imkânlarıyla da öne çıkan bir yaşam alanıdır.Site bünyesinde; Spor salonu Kapalı otopark Çift asansör Çocuk oyun alanları Kafeteryabulunmaktadır.Sosyal donatılara kolay erişim sağlayan proje, günlük yaşamda konforu ve site yaşamının avantajlarını bir arada değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.BALAT’IN MERKEZİNDE YAŞAM VE YATIRIM FIRSATIBalat’ın merkezinde yer alan dairemiz, bölgenin sunduğu yaşam avantajlarından yararlanmak isteyen alıcılar için öne çıkmaktadır.Gerek kendi yaşamını planlayanlar gerekse gayrimenkul portföyüne nitelikli bir konut eklemek isteyen yatırımcılar açısından lokasyon, kullanım alanı ve sosyal donatıların bir araya geldiği bu portföyü yakından incelemenizi öneriyoruz.Bu portföyün pazarlama ve satış süreçleri Coldwell Banker Başrol güvencesiyle, tek yetkili olarak firmamız tarafından yürütülmektedir.Yer gösterimleri, yasal mevzuat gereği yer gösterim belgesi imzalatılarak yapılmaktadır.Tüm danışmanlarımız MYK5 Belgeli Sorumlu Emlak Danışmanıdır.TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO: 1603707 Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Coldwell Banker BaşrolEMİRHAN YILDIZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20037706