Demir Deluxe__sahil Satılık 2+1 Daire____fiyat+ Konum 10 X 10

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Büyükçekmece'de, sahile ve ana ulaşım arterlerine yakın konumda bulunan bu 2+1 satılık daire, 80m² net kullanım alanı ile hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.T.C. vatandaşı bir gayrimenkul sahibi tarafından, emlak ofisi aracılığıyla satışa çıkarılan bu daire, 31 yaş ve üzeri binasında yer almaktadır. 2. katta bulunan ve ara kat konforunu yaşatan daire, 80m² net ve 90m² brüt alana sahiptir. Ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunan dairede kapalı mutfak, 1 banyo ve 2+1 oda düzeni bulunmaktadır. Mevcut kiracısı ile birlikte sunulan daire, yatırımcılar için anında gelir elde etme potansiyeli taşımaktadır.Daire Özellikleri ve Konfor Alanları Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı) Net Kullanım Alanı: 80 m² (Ferforje detaylı balkon dahil) Brüt Kullanım Alanı: 90 m² Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara Kat) Mutfak Tipi: Kapalı (Fonksiyonel tasarım) Banyo Sayısı: 1 (Modern armatürler) Balkon: Mevcut (Şehir ve kısmi deniz manzaralı) Eşya Durumu: Eşyasız (Kendi zevkinize göre dekore edilebilir) Kullanım Durumu: Kiracılı (Aylık düzenli gelir imkanı) İç Özellikler: Ferah ve aydınlık yaşam alanları, gün ışığı alan odalar Dış Özellikler: Bina dış cephesi bakımlı ve estetik Erişim Kolaylığı: Daire içi engelli ve yaşlı bireyler için uygun erişimBüyükçekmece'de Stratejik Konum ve Sosyal İmkanlarBüyükçekmece'nin merkezi ve gelişen bölgelerinden birinde konumlanan bu daire, sunduğu ulaşım kolaylıkları ile öne çıkmaktadır. Caddeye yakınlığı sayesinde hem toplu taşıma araçlarına erişim son derece pratiktir hem de özel araç kullanımı konforludur. Sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki otobüs durakları ve minibüs hatları ile şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Büyükçekmece sahiline de kolay ulaşım imkanı sunan daire, sosyal yaşamınıza renk katacak. Yakın Çevre: Ana caddeye yalnızca birkaç adım mesafede Ulaşım Ağları: Otobüs durağı ve minibüs hattı yürüme mesafesinde Sahil Keyfi: Büyükçekmece sahiline kolay ve hızlı ulaşım Yeşil Alanlar: Yakın çevrede dinlenme ve spor yapma imkanı sunan parklar ve yeşil alanlar mevcut Alışveriş İmkanları: Marketler, yerel semt pazarı ve çeşitli AVM'ler yakın konumda Sosyal Donatılar: Lise, Sağlık Ocağı, Eczane, Cami, Polis Merkezi gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık Sağlık Hizmetleri: Bölgedeki hastaneler ve sağlık kuruluşlarına kolay erişim Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanıYatırım Fırsatı ve Kentsel Dönüşüm PotansiyeliKat İrtifaklı tapuya sahip olan daire, 31 yaş ve üzeri yapısı ile kentsel dönüşüm projeleri için de önemli bir potansiyel taşımaktadır. Krediye uygun olmasa da, mevcut kiracısı ile birlikte düzenli bir gelir akışı sağlaması, bu daireyi akıllı bir yatırım haline getirmektedir. Büyükçekmece'nin sürekli gelişim gösteren ve değerlenen bölgelerinden birinde yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyelini de güçlendirmektedir. Bu daire, hem hemen oturuma uygun hem de gelecekteki kazanç beklentisiyle değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Tapu Durumu: Kat İrtifaklı (Yasal süreçlere uygun) Bina Yaşı: 31 ve üzeri (Kentsel dönüşüm potansiyeli) Yatırım Potansiyeli: Yüksek kira getirisi ve kentsel dönüşüm avantajı Gayrimenkul Sahibi Uyruğu: T.C. vatandaşı Satış Süreci: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek) Taşınmaz Numarası: 122865246 Isıtma Sistemi: Şofben ile sıcak su imkanı Uydu Sistemi: Merkezi uydu yayını mevcut Oda Tipi: Kapalı Mutfak, Balkon Bina Özellikleri: 5 Katlı bina, Asansör Yok (Merdiven erişimi) Otopark: Cadde üzeri ve çevresinde park imkanı (Otopark Yok) Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın! Büyükçekmece’de satılık 2+1 bu daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. 80 m² net alana sahip olup özel tasarımı sayesinde hem oturum hem yatırım için uygundur. Ara katta yer alması günlük yaşamda konfor sağlar.Caddeye Yakın, Ulaşım ve Sosyal İmkanlarla DonatılmışGelişen bir bölgede; cadde, toplu taşıma ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Semt

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!