evimibulYapay zeka analizi
Tablo Adalar 2.el Satış&kiralama Ofisinden Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

Tablo Adalar 2.el Satış&kiralama Ofisinden Satılık 1+1 Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

7.6M TL

Oda

1+1

m²

81

Kat

7

TL/m²

94.198

Konut Tipi

Daire

Net m²

53 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

22

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.139 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

305.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.630.000 TL

Peşinat

%20 · 1.526.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

197.485 TL

Peşinat

1.526.000 TL

Toplam Ödeme

13.375.108 TL

Toplam Faiz

5.745.108 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonbasketbol-sahasideniz-manzarasifitnessgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhavuzkapali-otoparklaminat-parkemanzaralimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakiniseramiksite-icisosyal-donatitenis-kortuterasyatirimlik

Açıklama

TABLO ADALAR 2.EL SATIŞ&KİRALAMA OFİSİNDEN SATILIK 1+1 DAİRE DAİRE ÖZELLİKLERİ1+1Brüt: 81,09 m2Net: 53 m2 süpürülebilir iç alanAçık mutfakBalkon: 9.25 m2 TABLO ADALAR PROJE BİLGİLERİ Arsa Alanı: 15.269 m² Toplam İnşaat Alanı: 67.861 m² Konut Sayısı: 316 Blok Sayısı: 2 SİTE VE SOSYAL ALANLAR12.000 m² peyzaj alanı Açık ve kapalı Adalar manzaralı yüzme havuzu Standartlara uygun basketbol sahası ve tenis kortu Kamelyalar ve geniş teraslar Çocuk oyun alanları Yürüyüş parkuru Adalar manzaralı sosyal tesis 7/24 güvenlik Kapalı otopark Spor salonu ve kreş KONUM AVANTAJLARIE-5 Karayolu: 1,5 km M4 Metro: 1,5 km Hilltown, Maltepe Park, Piazza, IKEA: 4 km Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi: 3 km Marmara Üniversitesi: 5 km Yeditepe Üniversitesi: 8 km Maltepe Sahili: 4 km PROJEDE ÖNE ÇIKANLARPanoramik Adalar ve deniz manzarası Geniş balkon Yüksek kira getirisi Prestijli proje – Vakıf GYO güvencesi Merkezi konum Hem oturum hem yatırım için ideal TABLO ADALAR SATIŞ OFİSİ VE 2.EL KİRALAMAADRES:EMEK CADDESİ NO:77 ZÜMRÜTEVLER A BLOK D:19 MALTEPE / İSTANBULZEHRA ORALGSM : Maltepe’deki bu 1+1 satılık daire, İstanbul Maltepe satılık daire arayanlara merkezi ve fonksiyonel bir yaşam sunar. 53 m² net alan ferah kullanım sağlarken, 9,25 m² balkon açık hava konforu verir. Tapusu krediye uygun olup kat mülkiyeti ile hukuki güvence sağlar; daire boştur ve hemen taşınmaya uygundur.Maltepe’de Merkezi Konumda Krediye Uygun Boş 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 53 m²Balkon: 9,25 m²Krediye Uygun Tapu: Esnek finansmanKat Mülkiyeti: Güvenli yatırımBoş: Hemen teslimMaltepe’de Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve HizmetlerE-5 ve M4 metroya yakın konumuyla ulaşım rahattır; metro ve dolmuş yürüme mesafesindedir. Yakında AVM, hastane, okul, cadde ve semt pazarı bulunur; günlük yaşamı kolaylaştırır.Tamamlanmış Sosyal ve Güvenlik İmkanlarıyla Konforlu Yaşam AlanıAnkastre mutfak, gömme dolap, seramik ve parke zeminler vardır. Sitede açık-kapalı havuz, tenis kortu, çocuk alanları ve spor salonu yer alır. 7/24 güvenlik ve kapalı otopark mevcuttur.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde gösterim için Anka Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20037326