evimibulYapay zeka analizi
Kent Meydanı Yanında Güvenlikli Site İçerisinde Fırsat !!
Satılık
1/28
Yeni İlan

Kent Meydanı Yanında Güvenlikli Site İçerisinde Fırsat !!

Mezopotamya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

4.4M TL

Oda

2+1

m²

180

Kat

1

TL/m²

24.439

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.189 TL

Peşinat tahmini

879.800 TL

Tapu harcı tahmini

175.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.399.000 TL

Peşinat

%20 · 879.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.858 TL

Peşinat

879.800 TL

Toplam Ödeme

7.711.284 TL

Toplam Faiz

3.312.284 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbakimlibalkoncam-balkongenis-ferahgiris-katguvenlikkapali-mutfakmasrafsizotoparksite-ici

Açıklama

KENT MEYDANI YANINDA |GÜVENLİKLİ SİTE İÇERİSİNDE FIRSAT !!Diyarbakır'ın en prestijli yaşam alanlarından biri olan Kent Meydanı'nın hemen yanında bulunan bu özel gayrimenkul, hem konforlu yaşam hem de ek gelir fırsatını bir arada sunuyor. 170 m² net, 180 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire; 2 Banyolu ve yüksek giriş katta yer almakta olup ferah yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. Geniş, cam balkonlu ve kullanışlı balkonu sayesinde dört mevsim keyifli kullanım imkânı sunmaktadır.Site içerisinde yer alan gayrimenkul; güvenlikli, düzenli ve aile yaşamına uygun bir ortamda bulunmaktadır. Masrafsız ve bakımlı durumda olan daire, yeni sahibini beklemektedir.Öne Çıkan Özellikler:• 170 m² Net / 180 m² Brüt • Orijinal 3+1 projeli• Mevcut kullanım 2+1 + dükkân • Ek gelir potansiyeli • Güvenlikli site içerisinde • Yüksek giriş kat • Geniş cam balkon • 17 yaşında Masrafsız ve bakımlı • Kent Meydanı'na komşu konum.Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, benzerine az rastlanan bu fırsat için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20037098