evimibulYapay zeka analizi
Focus'tan Metro Ve Hastane Yakını,sıfır,katta Tek,a.otopark, 2+1
Satılık
1/40
Yeni İlan

Focus'tan Metro Ve Hastane Yakını,sıfır,katta Tek,a.otopark, 2+1

Esentepe Mahallesi, Kartal, İstanbul

8.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

88.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondusakabingenis-ferahgomme-dolaphastane-yakinikapali-mutfakkartonpiyerkatta-tekmanzaralimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakiniyesil-alan

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız? Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız. Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAKgüven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Kartal’da bulunan bu 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun donanımlara sahiptir. Kartal satılık daire arayanlar için krediye uygun olması, yerden ısıtma sistemi ve kat mülkiyeti tapusu ile öne çıkar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır.Merkezi Lokasyonda Konfor ve Ulaşım AvantajıE-5 ve metroya yakın konumuyla ulaşım kolaydır; hastane, okul ve AVM’ler yürüme mesafesindedir. Şehir ve yeşil alan manzarası sunarak hem hareketli bir yaşam hem de doğaya yakınlık sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Finansal esneklikIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyetiİç Donanım: Ankastre mutfak, gömme dolapHayatınızı Kolaylaştıran Çevre ve Sosyal İmkanlarMarmara Anatolium ve Çelebi Pasajı’na kolay erişim vardır. Okul, kreş ve sağlık kurumlarına yakınlığı aileler için avantaj sağlar. Minibüs, dolmuş, Marmaray ve metrobüs gibi seçeneklerle ulaşım rahattır.Satın alma sürecinde FOCUS EMLAK’tan yerinde ekspertiz ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20036798