evimibulYapay zeka analizi
Göksu Park Yakını 6+1 Geniş Teraslı Ankara Manzaralı Dublex ***
Satılık
1/40
Yeni İlan

Göksu Park Yakını 6+1 Geniş Teraslı Ankara Manzaralı Dublex ***

Susuz Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

16.9M TL

Oda

6+1

m²

350

Kat

14

TL/m²

48.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

280 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

482.372 TL

Peşinat tahmini

3.4M TL

Tapu harcı tahmini

678.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.950.000 TL

Peşinat

%20 · 3.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

438.712 TL

Peşinat

3.390.000 TL

Toplam Ödeme

29.712.723 TL

Toplam Faiz

12.762.723 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakinibalkoncelik-kapidiafondubleksdusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguney-cepheisi-yalitimijeneratorkapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-isitmaon-cepheotoparkpark-yakinipvc-dogramasite-icisu-deposutakasliterasyangin-merdiveni

Açıklama

REST İNVEST GAYRİMENKUL Göksu Parkı ve Kaşmir AVM’ye yürüme mesafesinde, site içerisinde konumlanan dairemiz; 280 m² net kullanım alanı, geniş terası, 4 banyosu ve dubleks planıyla geniş aileler için oldukça özel bir yaşam alanı sunmaktadır.14 katlı binanın 14. katında yer alan dairemiz; alt ve üst kattan ayrı giriş imkânı, geniş oda ölçüleri, güney cephesi ve önü tamamen açık Ankara manzarasıyla dikkat çekmektedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 6+1 dubleks kullanım planı • 280 m² net kullanım alanı • 350 m² brüt kullanım alanı • 14 katlı binanın 14. katı • Alt ve üst kattan ayrı giriş • Güney cephe • Önü tamamen açık • Ankara manzaralı • Önünün kapanma riski bulunmamaktadır • 4 adet banyo • Geniş ve kullanışlı oda planı • Aydınlık ve ferah yaşam alanları • Merkezi pay ölçer ısınma • Duvar kağıdı • Parke zemin • PVC doğrama • Çelik kapı • Görüntülü diafon • Isı yalıtımı • İstenirse eşyalı olarak da değerlendirilebilirALT KAT ÖZELLİKLERİ• 3 oda • 1 salon • 1 geniş balkon • Balkon cam ile kapatılmıştır • Geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıÜST KAT ÖZELLİKLERİ• 3 oda • Geniş teras balkon • Teras balkon • Önü tamamen açık • Ankara manzarası • Ferah ve çok amaçlı kullanılabilir alanSİTE / BİNA ÖZELLİKLERİ• Site içerisinde • Kat başına 2 daire • Açık otopark • Kapalı otopark • Jeneratör • Su deposu • Yangın merdiveni • Isı yalıtımlı yapı • Temiz ve düzenli site • Nezih komşuluk ortamıLOKASYON AVANTAJLARI• Göksu Parkı’na yürüme mesafesinde • Kaşmir AVM’ye yürüme mesafesinde • İstanbul Yolu’na yakın • Alışveriş noktalarına yakın • Marketlere yakın • Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım • Merkezi ve değerli konumTAKAS / SATIŞ AVANTAJIDairemiz villa takasına açıktır.Geniş yaşam alanı, çift girişli dubleks planı, 4 banyosu ve büyük terası sayesinde özellikle geniş aileler için villa konforuna yakın bir kullanım sunmaktadır.Dairede halen mülk sahibi oturmakta olup satış süreci doğrultusunda tahliye planlaması yapılacaktır.GENEL DEĞERLENDİRME280 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz; 6+1 planı, alt ve üst kattan ayrı giriş imkânı, geniş terası ve dört banyosuyla standart dubleks dairelerin üzerinde bir yaşam alanı sunmaktadır.Güney cepheli ve önü tamamen açık olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alan daire, yüksek kat avantajıyla geniş Ankara manzarasına sahiptir. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20036561