evimibulYapay zeka analizi
Eyüpsultan İslambey Cadde Üzeri 2+1 Ferah Sıfır Daire
Satılık
1/15
Yeni İlan

Eyüpsultan İslambey Cadde Üzeri 2+1 Ferah Sıfır Daire

İslambey Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

55.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.008 TL

Peşinat tahmini

998.000 TL

Tapu harcı tahmini

199.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.990.000 TL

Peşinat

%20 · 998.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.155 TL

Peşinat

998.000 TL

Toplam Ödeme

8.747.285 TL

Toplam Faiz

3.757.285 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbahcebahce-katiboyalidiafondusakabingenis-ferahisi-yalitimikartonpiyerlaminat-parkemantolamamerkezi-konumon-cepheseramiksosyal-donati

Açıklama

Eyüpsultan İslambey'de Kullanıma Hazır Geniş Bahçeli Daire İstanbul'un tarihi dokusunu modern yaşamla birleştiren İslambey Mahallesi içerisinde, ferah bir yaşam alanı sunan bu özel 2+1 daire sizi bekliyor. Henüz 3 yaşında olan yeni bir binada yer alan konut, özellikle kendisine ait geniş bahçe katı kullanım alanı ile şehir merkezinde açık hava keyfi yapmanıza olanak tanıyor. İç mekan tasarımı ve gün ışığını alan yapısıyla öne çıkan bu mülk, taşınmaya hazır durumda olmasıyla dikkat çekiyor. İç mekan özellikleri ve fonksiyonel kullanım Dairenin kalbi olan açık (Amerikan) mutfak tasarımı, salonla bütünleşerek size modern bir sosyal alan sunar. Mutfakta yer alan şık dolaplar ve kaliteli tezgah yapısı günlük ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılayacak düzeydedir. Odaların her biri laminant parke ile kaplanmış olup, duvarlar saten boyalı ve tavanlar kartonpiyer detaylarıyla estetik bir görünüme sahiptir. Banyonun geniş yapısı, duşakabin ve kaliteli seramik zemin uygulamalarıyla konforunuzu artırırken; görüntülü diafon sistemi ile evinizde güvenle vakit geçirebilirsiniz. Konum ve günlük yaşam avantajları Eyüpsultan'ın merkezi noktalarından birinde yer alan mülkünüzden dışarı çıktığınızda, tüm ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. Yakın çevrenizde market zincirleri, eczaneler ve semt pazarı gibi günlük yaşamı kolaylaştıran noktalar mevcuttur. Bölgedeki eğitim ve sağlık kurumları ile spor tesislerine erişim oldukça rahattır. Ayrıca otobüs duraklarına olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un diğer noktalarına toplu taşıma ile zahmetsizce ulaşım sağlayabilirsiniz. Teknik detaylar ve bina bilgileri İSTENDİĞİ TAKDİRDE MUTFAK KAPALI MUTFAK YAPILMAYA UYGUNDUR!!!Brüt m²: 95 m² Net m²: 82 m² Oda sayısı: 2+1 Bulunduğu kat: Bahçe katı Bina yaşı: 3 Krediye uygunluk: Krediye uygun Kullanım durumu: Boş Modern binanın sunduğu asansör konforu ve ısı yalıtımı gibi yapısal avantajlar, yaşam kalitenizi doğrudan etkilemektedir. Hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için uygun olan bu daire, merkezi lokasyonu ve özel bahçe alanı ile bölgedeki diğer seçeneklerden ayrılmaktadır. Söz konusu gayrimenkulun satışında tek yetkili DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞI olup gösterimleri RANDEVU ile yapılacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20036464