evimibulYapay zeka analizi
Konya Selçuklu Fatih Işıklar Mh De Satılık 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/23
Yeni İlan

Konya Selçuklu Fatih Işıklar Mh De Satılık 3+1 Geniş Daire

Fatih Mahallesi, Selçuklu, Konya

4.7M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

3

TL/m²

27.647

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorbakimlibalkonbati-cephecam-balkoncelik-kapicift-cephedusakabingenis-ferahisicamkapali-mutfakkartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkemustakilotoparkpvc-dogramavestiyeryesil-alan

Açıklama

KYK EMLAK ARACILIĞI İLE SATILIKTIR.DAİREMİZ KONUM OLARAK KONYA SELÇUKLU FATİH IŞIKLAR MH DE BULUNMAKTADIR.YENİ İSTANBUL YOLU İLE BEYŞEHİR ÇEVRE YOLU KESİŞİMİNDE KOYUNCU PETROL KARŞISI DEMOSAN OTEL ARKASINDADIR.ULAŞIM OLARAK OTOBÜS DOLMUŞ VE TRAMVAY İLE KOLAY ULAŞIMA SAHİPTİR.BRÜT 170 M2 NET 150 M2 KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.BİREYSEL KOMBİLİASANSÖRLÜKUZEYBATI CEPHELİ ARAKATTIR.DAİREMİZ BEKIMLIDIR.İKİ ADET BALKONLU.BİR BALKONU AÇILIR KAPANIR CAMBALKON DİĞERİ MUTFAĞA DAHİL EDİLEREK KAPATILMIŞ KULLANIM ALANI OLARAK DAHA GENİŞ BİR MUTFAK ALANI OLARAK KULLANIMA DAHİL EDİLMİŞTİR.KAT İRTİFAKLIDIR.MÜLK SAHİBİ OTURMAKTADIR.DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.NOT: DAİRENİN YAŞI VE M2 DURUMU MÜLK SAHİBİNİN VERDİĞİ BİLGİYE GÖRE GİRİLMİŞTİR. Konya Selçuklu’da yer alan 3+1 satılık daire, kullanım kolaylığı ve lokasyon avantajıyla dikkat çeker. KYK Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı tarafından sunulan daire 170 m² brüt, 150 m² net alana sahiptir. Geniş ve işlevsel planı sayesinde ferah bir yaşam sunar. Kat irtifaklı tapusu bulunur ve krediye uygun olması finansman sürecinde kolaylık sağlar.Selçuklu’da Geniş ve Fonksiyonel 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet 150 m² kullanışlı yaşam alanıKombi doğalgaz ile ısınmaKrediye uygun, kat irtifaklı tapuKuzey-batı cepheli, ara katAsansörlü, bakımlı binaUlaşımda ve Günlük Yaşamda Üstün Konum AvantajıDaire, Fatih Işıklar Mahallesi’nde Yeni İstanbul Yolu ile Beyşehir Çevre Yolu kesişimine yakın konumdadır. Tramvay, dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi; AVM’ler, okullar ve hastanelere yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır. Kent Plaza ve Kulesite gibi merkezlere erişim pratiktir.Konut Konforunu Destekleyen Teknik Donanımlar ve İç Mekan AyrıntılarıIsı yalıtımı ve PVC doğrama pencereler enerji verimliliğini artırır. Laminant zemin ve mutfak, duşakabin, çelik kapı ve vestiyer konforu destekler. İki balkondan biri cam balkon, diğeri mutfak kullanımını genişletir. Yerinde inceleme için KYK Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Konya Selçuklu’da yer alan 3+1 satılık daire, ferah ve işlevsel bir yaşam alanı isteyenler için uygundur. Selçuklu satılık daire arayanların ilgisini çekecek bu müstakil daire, kat irtifakı sayesinde hukuki güvence sunar; krediye uygunluğu ise ödeme açısından esneklik sağlar.Kolay Ulaşım ve Çevresel Avantajlarla Donatılmış KonutŞehir merkezine yakın konumuyla tramvay, dolmuş ve minibüs hatlarına kısa yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede çocuk parkı, alışveriş merkezleri ve yeşil alanlar bulunur. Hastane ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 150 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygunÇift cephe (kuzey-batı) aydınlık kullanımIsı yalıtımı ve ısıcam ile tasarrufAile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Daire TasarımıAra katta, kuzeybatı cepheli daire 2 balkonludur; balkonlardan biri açılır-kapanır cam balkondur. Genişletilmiş mutfakta kullanışlı laminant yüzeyler tercih edilmiştir. Laminant zemin ve kartonpiyer detayları modern bir görünüm sunar. Duşakabin, alaturka tuvalet ve çelik kapı konforu artırır.Boş ve bakımlı daire hemen taşınmaya uygundur. Tapu işlemleri kat irtifakıyla güvence altındadır. Yerinde inceleme için KYK EMLAK VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20036328