evimibulYapay zeka analizi
İzmit'ın Kalbınde Teraslı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

İzmit'ın Kalbınde Teraslı 3+1 Satılık Daire

Karabaş Mahallesi, İzmit, Kocaeli

2.7M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

5

TL/m²

23.696

Konut Tipi

Daire

Net m²

76 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

77.550 TL

Peşinat tahmini

545.000 TL

Tapu harcı tahmini

109.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

708.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.725.000 TL

Peşinat

%20 · 545.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

70.530 TL

Peşinat

545.000 TL

Toplam Ödeme

4.776.824 TL

Toplam Faiz

2.051.824 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonesyalikapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheteras

Açıklama

İZMİT ÖMERAĞA MAHALLESİ KAFELER SOKAĞI'NDA 3+1 SATILIK DAİREİzmit'in en merkezi ve hareketli bölgelerinden biri olan Ömerağa Mahallesi, Kafeler Sokağı – Cebesoy Sokak üzerinde konumlanan 3+1 satılık dairemiz, şehir merkezinde yaşamayı sevenler için oldukça avantajlı bir konuma sahiptir.Daire; kafeler, restoranlar, mağazalar, marketler, eğitim kurumları, parklar ve günlük ihtiyaç noktalarının tamamına yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkmaktadır. Cebesoy Sokak ve çevresinde yoğun şekilde kafe ve işletmelerin bulunması, bölgeye canlı ve sosyal bir atmosfer kazandırmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ * Salon: 22.62 m²* Mutfak: 6 m²* Yatak Odası: 13.5 m²* Oda: 11 m²* Oda: 6.5 m²* Hol: 13.2 m²* Ön Teras: 17 m²* Arka Teras: 13 m²* Banyo & WC: 3.45 m² KONUM AVANTAJLARI Yüksek Kira GetirisiKafeler Sokağı'na yürüme mesafesindeÇok sayıda kafe, restoran ve sosyal mekân Fevziye Parkı ve Fevziye Çay Bahçesi, Seka Park çevresinde keyifli vakit geçirme imkânı Halkevi Bahçesi ve çevresindeki sosyal alanlara yakın Sabri Yalım Parkı ve şehir merkezindeki diğer dinlenme alanlarına kolay ulaşım İzmit çarşısı, alışveriş noktaları ve mağazalara yakın Market, eczane, banka ve günlük ihtiyaç noktaları çevrede Eğitim kurumları ve kurslara yakın merkezi konum Toplu taşıma güzergâhlarına kolay erişim Şehir merkezinde araç kullanmadan günlük yaşamı sürdürebileceğiniz konumÖmerağa Mahallesi; kafeleri, restoranları, alışveriş noktaları ve sosyal yaşam alanlarıyla İzmit'in en hareketli bölgelerinden biri olup, özellikle şehir merkezinde yaşamak isteyenler için önemli bir lokasyondur. Bölgede farklı konseptlerde çok sayıda kafe ve sosyal mekân bulunmaktadır. Hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek dairemiz için detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20035960