evimibulYapay zeka analizi
Carfursa Alışveriş Merkezinin Karşısında Çok Uygun Fiyata
Satılık
1/35
Yeni İlan

Carfursa Alışveriş Merkezinin Karşısında Çok Uygun Fiyata

Ertuğrulgazi Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

4.2M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

34.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

Carrefour'un (Vega Outlet) tam karşısında. Tramvay durağına 2 dakika yürüme mesafesinde. Konum olarak su sporları merkezi, Behiç Erkin spor sahası, Hayrettin karaca parkı vs hemen karşısında. Kapalı otoparkı ve her daireye özel kileri var. odalarda konik oda yok. ara kat ve ısınması çok çok iyi. Daire boş durumda hemen taşınabilirsiniz. Yatırım amaçlı düşünenler için, bölgede emsal daire kiraları 25-30 bin lira aralığında.ULAŞIM OLARAK; OTOBÜS, DOLMUŞ DURAKLARINA 1 dk yürüyüş mesafesindedir.FİYATI CAZİP OLUP KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR... Eskişehir Tepebaşı’nda bulunan 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Tepebaşı satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar. Kat mülkiyet tapusu yasal güvence sağlarken, krediye uygun olması satın alma sürecinde esneklik kazandırır. Boş durumdaki mülk, alıcısına hemen taşınma ve isterse kiraya verme imkânı verir.Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajlarıyla Öne Çıkan DaireDaire; Vega Outlet ve Avlulu Çarşı’ya yakın, 1029 ve 1026 numaralı otobüs duraklarına birkaç dakikada ulaşılabilecek konumdadır. Vega Outlet tramvay istasyonuna yürüme mesafesinde olması, şehir içi erişimi hızlandırır. Acıbadem Eskişehir Hastanesi ve Eskişehir Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarının bölgede yer alması yaşam konforunu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Esnek ve kolay satın alma.Kombi doğalgaz: Verimli, ekonomik ısınma.Kat mülkiyeti tapusu: Tam mülkiyet ve yasal güvence.Boş durumda: Hemen taşınma/kiraya verme.3+1 plan: Aile yaşamına uygun ferah alanlar.Yaşam Kalitesini Destekleyen Sosyal Donatılar ve Eğitim KurumlarıMualla Zeyrek İlkokulu, Şehit Barış Öztürk Ortaokulu ve Yunusemre Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’ne yakınlığıyla avantaj sağlar. Kültür ve Turizm Bakanlığı Kütüphanesi ile Odunpazarı İlçe Halk Kütüphanesine kolay erişim de bölgeyi cazip kılar.Bu daireyi değerlendirmek isteyenler, KİGA GLOBAL ile iletişime geçerek profesyonel yerinde inceleme fırsatını kaçırmasın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20035631