evimibulYapay zeka analizi
Bayrampaşa Vatan Mah Topraktan Satlık Daire
Satılık
Yeni İlan

Bayrampaşa Vatan Mah Topraktan Satlık Daire

Vatan Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

61.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakon-cepheprojeden

Açıklama

Bayrampaşa Vatan Mahallesi’nde satılık dairemiz topraktan alıp temeli atılmış durumdadır proje on ay içerisinde teslim edilecektir yeni alıcısına hayırlı olsun İstanbul Bayrampaşa ilçesi Vatan Mahallesi’nde yer alan bu Bayrampaşa satılık daire, 2+1 planıyla satışa sunulmaktadır. Temeli atılmış ve inşaatı süren proje, modern yaşam beklentilerine uygun şekilde yaklaşık on ay içinde tamamlanacaktır. Yeni sakinlerine güvenli bir yaşam alanı vaat eden daire; oturum amaçlı alıcılar kadar yatırımcılar için de dikkat çekici bir fırsattır.Bayrampaşa Vatan Mahallesi’nde Yeni İnşaat Konut FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKullanım Durumu: Boş; teslim sonrası taşınmaya veya kiraya vermeye uygunKrediye Uygunluk: Banka kredisine uygun; finansmanda kolaylıkTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvenceNet Alan: Ferah ve fonksiyonel iç kullanımBayrampaşa’da Ulaşım ve Çevre OlanaklarıDaire; sağlık ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Çevrede Özel Baypark Hospital ve Bayrampaşa Devlet Hastanesi bulunur; acil ve rutin sağlık ihtiyaçlarına hızlı erişim sağlar. Rıfat Canayakın Anadolu İmam Hatip Lisesi ile Hürriyet İmam Hatip Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir. İETT duraklarının yakınlığı da şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Geleceğe Yatırım İçin Stratejik Bir SeçimKat mülkiyetli tapu, alıcıya güçlü hukuki güvence sağlarken mortgage süreçlerini de kolaylaştırır. Kombi doğalgaz sistemi düşük tüketimle ısınma avantajı sunar. Boş kullanım durumu sayesinde daire teslim sonrası hemen kullanılabilir ya da kiraya verilerek gelir elde edilebilir. Krediye uygun oluşu, bütçe planlamasında önemli bir esneklik sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Andaç Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Ofisimiz, proje teslimine kadar tüm aşamalarda sizi bilgilendirmek ve yönlendirmek için yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20035506