evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy Meda Terrace Evlerinde Manzaralı 4+1 Satılık Dubleks
Satılık
1/35
Yeni İlan

Çengelköy Meda Terrace Evlerinde Manzaralı 4+1 Satılık Dubleks

Güzeltepe Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

44.8M TL

Oda

4+1

m²

211

Kat

3

TL/m²

212.085

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.3M TL

Peşinat tahmini

8.9M TL

Tapu harcı tahmini

1.8M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

11.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

44.750.000 TL

Peşinat

%20 · 8.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.158.252 TL

Peşinat

8.950.000 TL

Toplam Ödeme

78.445.094 TL

Toplam Faiz

33.695.094 TL

Özellikler

akilli-evasansorbalkonbuhar-odasidiafondubleksebeveyn-banyoev-sarjfiber-internetfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakluks-yapilimanzaralimerkezi-konumotoparksaunases-yalitimisite-icisu-deposuterasyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

H&M FİNANS GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLEÇengelköy'ün prestijli projesi Meda Terracce Evleri'nde 4+1 lüks satılık daire!İstanbul Boğazı boyunca uzanan en prestijli ve düşük yoğunluklu yerleşim bölgelerinden biri olarak öne çıkar.4+1 lüks satılık daire!Hayalinizdeki yaşamı Çengelköy'ün eşsiz atmosferinde Meda Terracce Evleri'nde kurmaya hazır olun. Projemiz, hem modern yaşamın tüm konforunu sunarken hem de Boğaz'ın büyüleyici manzarasıyla güne zinde başlamanızı sağlıyor. 165m² net ve 211m² brüt kullanım alanına sahip bu 4+1 daire, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Giriş katında yer alan dairemiz, 211m²'lik brüt alanı ve 165m²'lik net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Dairemiz boş olup, hemen taşınmaya hazırdır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 165 m²Brüt Kullanım Alanı: 211 m²Oda Dağılımı: 4+1Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu ve Hilton Banyo dahil)Geniş ve Manzaralı Teras✨ Meda Terracce Evleri Lüks ve Akıllı YaşamMeda Terracce Evleri, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda akıllı ev teknolojileriyle donatılmış bir yaşam merkezidir. Yüz tanıma ve parmak izi sistemleri ile güvenliğiniz en üst düzeyde sağlanırken, akıllı ev sistemi ile tüm yaşam alanınızı kolayca kontrol edebilirsiniz. Her dairede bulunan araç şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için büyük kolaylık sağlıyor. Jeneratör ve su deposu gibi altyapı sistemleri, kesintisiz bir yaşam sunarken, yangın ve hırsız alarmları ile güvenlik önlemleri en üst seviyede tutulmuştur.Akıllı Ev Sistemi: Tam otomasyonlu yaşam alanıGüvenlik: Yüz tanıma, parmak izi, kamera sistemi, 24 saat güvenlikKonfor: Sauna, buhar odası, hamam, kapalı ve açık yüzme havuzları, spor salonuAltyapı: Jeneratör, su deposu, hidrofor, fiber internet, ADSL, uydu, kablo TVYangın Güvenliği: Yangın alarmı, yangın merdiveniİletişim: Görüntülü diyafon, intercom sistemiÇevre Dostu: Isı ve ses yalıtımı, doğalgazlı ısıtmaÇengelköy'ün Kalbinde Stratejik KonumMeda Terracce Evleri, Çengelköy'ün merkezi lokasyonunda, ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunuyor. Boğaz köprüleri, Avrasya Tüneli, TEM ve E-5 gibi ana ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına hızlıca ulaşabilirsiniz. Bu eşsiz konum, hem iş hem de sosyal yaşamınız için büyük avantaj sağlıyor.Ana Ulaşım Ağları: Boğaz Köprüleri, Avrasya Tüneli, TEM, E-5, AnayolToplu Taşıma: Marmaray, Metrobüs, Metro, Tramvay, Otobüs, Minibüs, Deniz Otobüsü, İskeleYakın Çevre: Şehir Merkezi, Sahil, Cadde, Alışveriş Merkezi, Market, Semt PazarıEğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, KreşSağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı, EczaneSosyal ve Kültürel Alanlar: Park & Yeşil Alan, Spor Alanı, Spor Salonu, Eğlence Merkezi, Cami, Polis Merkezi, Belediye, İtfaiyeDiğer: Park, Çocuk Oyun ParkıBu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen bizimle iletişime geçin.H&M FİNANS GAYRİMENKULFİLİZ GÜNDÜZ☎️ ((

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20035407