evimibulYapay zeka analizi
Hg.'den Andiçen Mh.'de 3+1 Bağımsız Ön Park Cephe Satılık Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Hg.'den Andiçen Mh.'de 3+1 Bağımsız Ön Park Cephe Satılık Daire

Andiçen Mahallesi, Sincan, Ankara

3.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

26.915

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.576 TL

Peşinat tahmini

699.800 TL

Tapu harcı tahmini

139.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

909.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.499.000 TL

Peşinat

%20 · 699.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.564 TL

Peşinat

699.800 TL

Toplam Ödeme

6.133.618 TL

Toplam Faiz

2.634.618 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkonbati-cephecam-balkoncift-cephegenis-ferahisi-yalitimiisicamiskanlikapali-mutfakkuzey-cephemantolamamerkezi-konumon-cepheotoparkpark-manzarasipvc-dograma

Açıklama

SİNCAN | ANDİÇEN MH.’DE BULUNAN DAİREMİZ MERKEZİ LOKASYON OLUP ;KAT MÜLKİYETLİ ( İSKAN VAR )3+1ÖN CEPHE (PARK CEPHE)SALON BAĞIMSIZÇİFT CAM BALKONKUZEY - BATI CEPHELİ4 KATLI BINA’NIN 2.ORTAKATIISI YALITIMIDIŞ CEPHE MONTALAMAPİMAPENKÖK TAPU KREDİYE UYGUNEMİNEVİM & FUZULEV VB. UYGUNDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZHG GAYRİMENKULOFİS KONUM : ANDİÇEN MAHALLESİ GÖNLÜBOL CADDESİ 22/BSİNCAN / ANKARA Ankara Sincan’da yer alan Sincan satılık daire, 3+1 oda planıyla geniş aile yaşamına uygun, kullanışlı bir konut seçeneğidir. Kat mülkiyetli ve iskanlı olan daire, şehir merkezine yakın konumuyla günlük ulaşımı kolaylaştırırken konforlu bir yaşam alanı sunar. Boş durumdadır; yeni sahibini beklemektedir.Merkezi Konumda Tercih Edilebilir 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ve iskanlı: hukuki güvenceKombi doğalgaz: ekonomik ısınmaKrediye uygun: kolay finansmanBoş: hemen taşınma/kiralama imkanı2. kat, ön cephe, park manzaralıSincan’da Günlük Hayatı Kolaylaştıran LokasyonOtobüs duraklarına yürüme mesafesinde olup şehir merkezi ve çevre ilçelere ulaşım pratiktir. Yakındaki Milat AVM alışveriş ve sosyal ihtiyaçları karşılar. Ankara Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi ile Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi kısa sürede ulaşılabilir. Eğitim ve kamu hizmetlerine yakınlığı, yaşamı daha rahat hale getirir.Konfor ve İşlevselliği Ön Planda Tutan Daire Özellikleri3+1 plan geniş bir kullanım sunar. Isı yalıtımı ve dış cephe mantolama enerji verimliliğini artırır. Pimapen doğrama ve çift cam balkon, iç mekânda ısı ve sessizliği destekler. 4 katlı binanın 2. katında yer alması erişimi kolaylaştırır. Mülk sahibi oturmaktadır; bu da bina düzeninin korunduğunu gösterir.Yerinde inceleme için HG GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Ofisimiz Andiçen Mahallesi Gönlübol Caddesi 22/B adresindedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20035173