evimibulYapay zeka analizi
Yıldızevlerde Kocasinan Bulvarına Yakın Sıfır 4+1 Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Yıldızevlerde Kocasinan Bulvarına Yakın Sıfır 4+1 Daire

Uğurevler Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

6.0M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

6

TL/m²

27.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahguney-cepheibadethane-yakinikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

ALMAX GAYRİMENKUL’DENYILDIZEVLER’DE GÜNEY CEPHE SIFIR 4+1Yıldızevler Mahallesi’nde, Yıldızevler Camii yanında ve Kocasinan Bulvarı’na yürüme mesafesinde satılık sıfır daire.• 4+1 oda düzeni• 6 katlı binanın 6. katı• Güney cephe• Bireysel kombili• Her katta 3 daire• Sıfır daireDetaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.ALMAX GAYRİMENKUL Kayseri Kocasinan ilçesinde yer alan 4+1 satılık daire, geniş aileler için ferah bir yaşam alanı sunar. Kocasinan satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu sıfır daire, modern kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapuya sahip olması yasal güvence sunarken, krediye uygunluğu satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Yıldızevler'de Güney Cepheli Sıfır Daire AvantajlarıYıldızevler Mahallesi’nde, Kocasinan Bulvarı’na ve merkez noktalara yürüme mesafesinde bulunan daire 6. kattadır. Güney cephe planlaması sayesinde gün boyu güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanır. Boş durumda olması, hemen taşınmak isteyenler veya yeni kiracı belirlemek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantajdır.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma6 katlı binanın 6. katında; ferah ve geniş kullanımKat mülkiyeti tapu ile resmi ve güvenli süreçKrediye uygun; ödeme planında kolaylıkHer katta yalnızca 3 daire; sakin ve özel yaşamUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Kayseri'nin Gözde LokasyonuKocasinan Bulvarı’na yakın konumu sayesinde toplu taşımaya erişim kolaydır. Optimall ve İpeksaray gibi alışveriş merkezleri yürüyüş mesafesindedir; ayrıca eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlık günlük yaşamı pratik hale getirir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALMAX GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz süreç boyunca destek olmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20035162