Gazi Mah.de Yüksek Kira Getirili 6+2 Satılık Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

GAZİ MAHALLESİ'NDE 244 m² | ÇİFT KATLI | YÜKSEK KİRA GETİRİ POTANSİYELİ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ESKİ FİYAT: 8̶.̶4̶5̶0̶.̶0̶0̶0̶ T̶L̶YENİ ÖZEL SATIŞ FİYATI: 7.950.000 TL⏳ SON TARİH: 15 KASIM 2026━━━━━━━━━━━━━━━━━━KONUM: İSTANBUL | SULTANGAZİ | GAZİ MAHALLESİ2023–2024 döneminde kapsamlı şekilde yenilenen, toplam 244 m² kullanım alanına sahip, 3. ve 4. katlardan oluşan gayrimenkulümüz satışa sunulmuştur.✨ İki ayrı yaşam alanı, geniş kullanım imkânları ve yüksek kira getirisi potansiyeliyle hem geniş aileler hem de yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat!ALT KAT | 2+1️ 2 oda, 1 salon1 banyo2 WCBalkonAyrı aboneliklerMevcut kiracılıAYLIK KİRA GELİRİ: 30.000 TLÜST KAT | 4+1️ 4 oda, 1 salon ve geniş antre2 banyo (birinde hamam)3 WC2 balkon✨ Geniş ve ferah yaşam alanlarıTAHMİNİ AYLIK KİRA POTANSİYELİ: 40.000–45.000 TL━━━━━━━━━━━━━━━━━━YATIRIMINIZIN KİRA GETİRİSİ━━━━━━━━━━━━━━━━━━Tahmini toplam aylık kira geliri:70.000–75.000 TLTahmini yıllık kira geliri:840.000–900.000 TLYıllık brüt kira getirisi potansiyeli:%10,6–11,47.950.000 TL satış bedeli üzerinden hesaplanan kira getirisi potansiyeliyle yatırımcıların değerlendirebileceği bir gayrimenkul!━━━━━━━━━━━━━━━━━━GAYRİMENKULÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ━━━━━━━━━━━━━━━━━━Toplam 244 m² kullanım alanı3. ve 4. katlardan oluşan çift katlı yapı2023–2024 döneminde kapsamlı tadilatİki ayrı yaşam alanıAyrı abonelikler Geniş aile kullanımına uygunOturum ve yatırım amaçlı değerlendirme imkânıTAPU BİLGİSİ• Tapu niteliği: Çatı arası piyesli daire• Kat irtifaklı, tek tapu━━━━━━━━━━━━━━━━━━⏰ SINIRLI SÜRELİ FİYAT AVANTAJI━━━━━━━━━━━━━━━━━━SADECE 15 KASIM 2026 TARİHİNE KADARESKİ FİYAT: 8̶.̶4̶5̶0̶.̶0̶0̶0̶ T̶L̶ // YENİ FİYAT 7.950.000 TL!Belirtilen tarihten sonra satış fiyatı yeniden değerlendirilecektir.Geniş yaşam alanı, mevcut kira geliri ve gelecekteki kira potansiyelini bir arada değerlendirmek isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsat!DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.Doğru yatırım, güvenilir danışmanlık.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!