evimibulYapay zeka analizi
Köşe Başında Satılık 3+1 Daire, 140m², Doğalgaz Kombili ,ara Kat
Satılık
1/35
Yeni İlan

Köşe Başında Satılık 3+1 Daire, 140m², Doğalgaz Kombili ,ara Kat

Güvenevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin

3.6M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

26.071

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkonbati-cephegenis-ferahisicamkapali-mutfakkartonpiyerkose-cephemerkezi-konumpvc-dogramaseramikulasim-yakini

Açıklama

Daha önce hiç kiracı oturmamış, köşe parselde yer alan satılık 3+1 daire, 140m² net kullanım alanına sahiptir.Doğalgaz kombili ısınma sistemine sahip dairede, sıcak su ihtiyacı için güneş enerjisi de bulunmaktadır. Bu özellikler hem konforlu bir yaşam sunarken hem de enerji verimliliği sağlamaktadır.Kartonpiyer detayları ve seramik zemin kaplaması ile modern bir görünüme sahip olan dairede, tüm pencereler ısıcam ve PVC doğrama ile donatılmıştır. Alaturka tuvalet ve kapalı mutfak gibi kullanışlı detaylar dairenin fonksiyonelliğini artırmaktadır.2. katta yer alan dairenin brüt alanı 150m²'dir. Kat irtifaklı tapusu mevcuttur ve krediye uygundur. Bina 31 yaş ve üzeri olup, 4 katlıdır. Dairenin bulunduğu kat 2'dir. Bina asansörsüzdür.Dairenin bulunduğu konum, şehir merkezine yakınlığı, anayol ve cadde üzerinde olması ile ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Otobüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede eczane, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, itfaiye, cami, ilkokul, ortaokul, lise, market, semt pazarı, alışveriş merkezi ve eğlence merkezleri gibi tüm sosyal donatılar bulunmaktadır. Park ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı da mevcuttur.Dairenin kuzey ve batı cepheleri bulunmaktadır, bu sayede gün boyu doğal ışık almaktadır.Mülk sahibi tarafından satılan daire, emlak ofisinden satıştadır. Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır. Kullanım durumu mülk sahibidir.Bu daire, hem konforlu yaşamı hem de merkezi konumuyla dikkat çeken bir fırsattır. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20035073