evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Metroya Yanı 2+1 Satılık
Satılık
1/15
Yeni İlan

Sultanbeyli Metroya Yanı 2+1 Satılık

Mehmet Akif Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

70.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniotoparkpark-yakinirayli-sistem-yakinispor-tesisi-yakiniyesil-alan

Açıklama

SULTANBEYLİ MERKEZDE, ULAŞIMIN VE GÜNLÜK YAŞAMIN TAM MERKEZİNDE SATILIK 2+1 DAİRE!ŞEHRİN İÇİNDE, İHTİYAÇLARINIZA YAKIN, HAYATINIZI KOLAYLAŞTIRAN BİR KONUM!Sultanbeyli’de hem günlük yaşamın kolaylıklarından yararlanmak hem de ulaşım, eğitim, sağlık ve alışveriş noktalarına yakın bir konumda yaşamak isteyenler için önemli bir fırsat!Satılık 2+1 dairemiz; metro istasyonuna, toplu taşıma duraklarına, hastanelere, okullara, parklara ve alışveriş merkezlerine yakın konumuyla hem aile yaşamına hem de yatırım düşünenlere hitap ediyor.ULAŞIM AVANTAJLARI• Sultanbeyli Metro İstasyonu: 850 metre• Şehit Muhammed Fazıl Demir İETT Otobüs Durağı: 150 metre• Ferah Caddesi Giriş Otobüs Durağı: 250 metre• Merkez Taksi Durağı: 500 metre• Sabiha Gökçen Havalimanı: 7 kmToplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük ulaşımınızı kolaylaştıran dairemiz, havalimanına ulaşım açısından da avantajlı bir konumda bulunuyor.EĞİTİM KURUMLARINA YAKINÇocuklu ailelerin en çok önem verdiği eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkıyor.Kreş ve anaokulları:• Özel Arı Maya Anaokulu: 100 metre• Özel Lale Bahçesi Anaokulları: 550 metre• Özel Sultanbeyli Papatyam Anaokulu: 590 metreİlkokul ve ortaokullar:• Ali Kutcu İmam Hatip Ortaokulu: 150 metre• Sultanbeyli Merkez İlkokulu: 190 metre• Hasan Ali Yücel Ortaokulu: 220 metreLiseler:• Özel Sultanbeyli Düzgün Akşam Lisesi: 620 metre• Sultanbeyli Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi: 645 metre• Özel Bilgi Çağı Anadolu Lisesi: 680 metreEğitim kurumlarına yakınlığı sayesinde çocuklarınızın okul ulaşımını kolaylaştırabilecek bir konumda yaşama imkânı sunuyor.HASTANELER VE SAĞLIK KURULUŞLARINA YAKINSağlık hizmetlerine kolay ulaşım sağlayan konumuyla günlük yaşamda önemli bir avantaj sunuyor.• Tacirler Eğitim Vakfı Sultanbeyli Ağız ve Diş Sağlığı Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 280 metre• Özel Ersoy Hastanesi: 600 metre• Özel Saygı Hastanesi: 790 metreAile sağlığı merkezleri:• Sultanbeyli İlçe 3 No’lu Aile Sağlığı Merkezi: 130 metre• Sultanbeyli 15 No’lu Aile Sağlığı Merkezi: 300 metre• Sultanbeyli 6 No’lu Aile Sağlığı Merkezi: 500 metreEczaneler:• Önler Eczanesi: 130 metre• Yaz Eczanesi: 280 metre• Nuray Eczanesi: 300 metreHastane, aile sağlığı merkezi ve eczanelerin yakın çevrede bulunması, özellikle aileler ve günlük yaşamda sağlık hizmetlerine kolay erişim isteyenler için önemli bir konfor sağlıyor.PARKLAR, YEŞİL ALANLAR VE DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAMŞehir hayatının hareketliliğinin yanında açık alanlarda vakit geçirmek isteyenler için de avantajlı bir konum!• Yunus Emre Parkı: 150 metre• Mehmet Akif Ersoy Parkı: 240 metre• Aydos Parkı: 740 metre• Yakın çevredeki ormanlık alan: 1 km• Aydos Ormanı: 2 km• Aydos Orman İçi Dinlenme Yeri: 3 kmParklara ve yeşil alanlara yakınlığı sayesinde yürüyüş yapmak, açık havada vakit geçirmek ve şehir hayatının yanında doğayla buluşmak isteyenler için güzel bir konum avantajı sunuyor.⚽ SPOR TESİSLERİNE YAKINAktif yaşamı benimseyenler ve spor yapmayı sevenler için çevrede farklı alternatifler bulunuyor.• Yıldırım Spor Tesisleri: 50 metre• Center Sporyum Avrupa Çin Halı Saha: 300 metre• Power Spor Center: 300 metreSpor tesislerine yakınlığı sayesinde spor aktivitelerinizi günlük hayatınıza kolayca dâhil edebilirsiniz.️ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZA YAKINAlışveriş, yeme içme ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için uzak mesafeler kat etmenize gerek kalmadan yaşayabileceğiniz bir konum!• Plato AVM: 600 metre• Atlas Park AVM: 900 metre• Rinks AVM: 2 km• BİM ve Hakmar gibi marketler: Yaklaşık 150 metreMarketlerin ve alışveriş merkezlerinin yakınlığı, günlük alışverişinizi kolaylaştırırken çevredeki sosyal olanaklardan da yararlanmanıza imkân tanıyor.⭐ NEDEN BU DAİRE?✅ Metro istasyonuna 850 metre mesafede✅ İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde✅ Hastanelere ve sağlık kuruluşlarına yakın✅ Anaokulu, ilkokul, ortaokul ve liselere yakın✅ Parklara ve yeşil alanlara kolay erişim✅ Spor tesislerine yakın✅ AVM’lere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın✅ Sabiha Gökçen Havalimanı’na 7 km mesafedeHEM

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20035051