evimibulYapay zeka analizi
Mabelden Gölevi Mahallesi 3+1 2+1 Daireler
Satılık
1/14
Yeni İlan

Mabelden Gölevi Mahallesi 3+1 2+1 Daireler

Gölevi Mahallesi, Ünye, Ordu

4.8M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

41.304

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonmerkezi-konumokul-yakiniotoparksahil-yakinitakasliyesil-alan

Açıklama

GÖLEVİ MAHALLESİNİN KALBİNDESAHİLE PLAJA YÜRÜME MESAFESİNDEKONUM BİLGİSİGÖLEVİ MAHALLESİYAKININDABULUNAN KURUMLARDEVLET SAHİL YOLUUZUNKUM PLAJICAFELERKURUMSAL MARKETLERHASTANEÜNİVERSİTE - LİSE - KREŞ - ORTAOKULÇAMLIK SAHİL YÜRÜYÜŞ YOLUÇAKIRTEPE - ATAKALE - PELİTPARK1.HAT VE YEŞİL HAT DOLMUŞ DURAĞIGAYRİMENKUL BİLGİSİFARKLI KAT VE CEPHE TERCİHLERİMİZ VARDIR 1.SINIF MALZEME KALİTESİ VE 1.SINIF İŞÇİLİK KULLANILMIŞ OLUP BÖLGESİNİN EN KALİTELİ VE DONANIMLI YAŞAM ALANI SAHİPTİR. SPOT IŞIKLARI TAKILIDIR. İLKOKUL-ORTAOKUL TAM KARŞISINDA YER ALMAKTADIR. ÖNÜNDEN 2.HAT 100 METRE MESAFEDEN YEŞİL HAT DOLMUŞ GEÇMEKTEDİR. Ordu’nun Ünye ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, şehir merkezine yakın konumuyla konforlu bir yaşam sunar. Ordu, Ünye satılık daire seçenekleri içinde geniş ve işlevsel planı sayesinde aile yaşamına uygundur. Boş durumda olan ve yerden ısıtmalı daire, hemen taşınmaya hazır olmasıyla pratiklik sağlar.Gölevi Mahallesi’nin Merkezi Konumu ile Eşsiz Erişim İmkanlarıGölevi Mahallesi’ndeki daire; sahil, plaj ve Uzunkum’a yürüme mesafesindedir. Devlet sahil yolu, kafe ve kurumsal marketler günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Mehmet Refik Güven Anadolu Lisesi, Gölevi Anaokulu ve TOKİ Ömer Çam Ortaokulu çevrededir. Ordu Ünye Devlet Hastanesi ve Çakırtepe Hastanesi ile sağlık hizmetlerine ulaşım hızlıdır.Yaşam Kalitenizi Artıran AvantajlarBoş Durumda: Hemen taşınma veya kiralama esnekliği.Yerden Isıtma Sistemi: Etkin ve ekonomik ısınma.Yasal Durum: Tapu kaydı yok; süreç satış öncesi izlenmelidir.Ulaşım: 1. ve 2. hat dolmuş durakları yakındır.Eğitim Yakınlığı: Okullara yakın konum ailelere kolaylık sağlar.Gölevi’den Hayata Bağlanan KolaylıklarÇamlık Sahil yürüyüş yolu ve yeşil alanlar spor ve dinlenme için idealdir. Çakırtepe, Atakale ve Pelitpark’a hızlı erişim mümkündür. Otobüs duraklarına yakınlık toplu taşımada esneklik sunar. Bu daire, şehir yaşamı ve doğaya yakınlığı birlikte isteyenler için uygundur.MABEL GAYRİMENKUL ÜNYE ile iletişime geçerek uzman danışmanlarla saha ziyaretinizi planlayabilir, bu lokasyondaki fırsatı değerlendirebilirsiniz.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik konfor.Boş ve hemen taşınmaya hazır.Sahil ve plaja yürüme mesafesi.Eğitim kurumlarına kolay erişim.Çift hat dolmuş ve otobüs durakları.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20035035