evimibulYapay zeka analizi
Ersan Özdemirdn Altınkumda Arakat Ön Cephe Ayrı Mutfak Ferah 2+1
Satılık
1/34
Yeni İlan

Ersan Özdemirdn Altınkumda Arakat Ön Cephe Ayrı Mutfak Ferah 2+1

Altınkum Mahallesi, Edremit, Balıkesir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

2

TL/m²

39.130

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakon-cepheotoparksite-icitakasli

Açıklama

ALTINKUM’DA SATILIK 2+1 AYRI MUTFAKLI, ÖN CEPHE GENİŞ DAİRE!ALTINKUM’UN TERCİH EDİLEN KONUMUNDA, GENİŞ KULLANIM ALANIYLA ÖNE ÇIKAN FIRSAT!* 2+1 AYRI MUTFAKLI, KULLANIŞLI VE FERAH DAİRE* 95 m² NET, 115 m² BRÜT GENİŞ KULLANIM ALANI* 3 KATLI BİNANIN 2. KATINDA* ÖN CEPHE KONUMUYLA AYDINLIK YAŞAM ALANI* KAT MÜLKİYETLİ TAPU AVANTAJI* 25 YAŞINDA BİNA* GENİŞ METREKARE ARAYANLAR İÇİN İDEAL SEÇENEK* HEM AİLE YAŞAMINA HEM DE YATIRIMA UYGUNALTINKUM’DA GENİŞ VE AYRI MUTFAKLI DAİRE ARAYANLAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR ALTERNATİF!✅ DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO : 1001478KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ ARACILIĞI İLE YAPILMAKTADIR.PROFESYONEL EKİBİMİZ İLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.GAYRİMENKUL DANIŞMANIAHMET AKTAŞNURCAN KÖSEOĞLU Balıkesir Edremit’te bulunan 2+1 satılık daire; ayrı mutfak planı ve ferah yaşam alanıyla öne çıkar. Edremit satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayan avantajlar sunar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde hukuki güvence sağlar ve kredi kullanımına uygundur.Edremit'in Merkezi Konumunda, Geniş ve Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Resmi tapu güvencesi, ipotek imkanıKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgazMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli bakım, düşük sorun riskiEdremit’te Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire; Edremit Devlet Hastanesi ve Özel Edremit Körfez Hastanesi’ne yakın konumdadır. Okullara erişimi kolaydır; otobüs ve taksi duraklarına yürüme mesafesinde olması günlük ulaşımı pratik hale getirir.Finansal Avantaj Sağlayan Satış Seçeneği4.500.000 TL satış fiyatıyla sunulan bu daire, krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti sayesinde hem yatırım hem oturum için güvenli bir seçenektir. Tapu işlemleri sorunsuz ilerler; taşınmaya hazır oluşu zaman kazandırır.Ersan Özdemir Yapı İnşaat ekibimiz, daire detaylarını paylaşmak ve yerinde gösterim randevunuzu planlamak için yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20034943