evimibulYapay zeka analizi
Kumburgaz Dalgıç Sitesi/4 Mevsim Oturuma Uygun/eşyalı 2+1/deniz Manzaralı-sahile Sıfır
Satılık
1/13
Yeni İlan

Kumburgaz Dalgıç Sitesi/4 Mevsim Oturuma Uygun/eşyalı 2+1/deniz Manzaralı-sahile Sıfır

Yenimahalle Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul

3.2M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

5

TL/m²

39.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

90.783 TL

Peşinat tahmini

638.000 TL

Tapu harcı tahmini

127.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

829.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.190.000 TL

Peşinat

%20 · 638.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.566 TL

Peşinat

638.000 TL

Toplam Ödeme

5.591.952 TL

Toplam Faiz

2.401.952 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkoncift-cephedeniz-manzarasiesyaligenis-ferahguvenlikisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkapicimantolamamanzaraliotoparkplajsahil-yakinisite-iciyatirimlikyazlik

Açıklama

KUMBURGAZ DALGIÇ SİTESİ’NDE DENİZE SIFIR, FULL MANZARALI 2+1 SATILIK FIRSAT DAİRE!Büyükçekmece Kumburgaz’ın en sevilen ve nezih yerleşimlerinden biri olan Dalgıç Sitesi'nde; hem yazlık hem de 4 mevsim oturuma uygun, yüksek yatırım potansiyeline sahip denize sıfır fırsat dairesi! ÖNE ÇIKAN SİTE VE LOKASYON AVANTAJLARIKendine Ait Özel Plaj: Denize sadece birkaç adım mesafede! Siteye özel kumsalda masa, şemsiye, sandalye ve duş alanı mevcuttur (Yabancı kullanımı yasaktır, sadece site sakinlerine özeldir)Ulaşım Kolaylığı: E-5'e ve ana bağlantı yollarına çok yakın. Otobüs ve minibüs durakları hemen sitenin önünden geçmektedir.Sosyal Çevre: Marketler, pazar ve sağlık ocağı yürüme mesafesindedir.Güvenli ve Bakımlı Site: Kamera sistemi, site görevlisi, dış cephe ısı yalıtımı ve aktif çalışan çift asansör mevcuttur. DAİRE ÖZELLİKLERİTipi: 2+1 (Geniş, ferah ve çift cepheli)Brüt : 80 m² Net : 75 m²Mutfak: Kullanışlı Kapalı MutfakIsınma: Doğalgaz kapıda bağlanmaya hazırDurumu: Ferah, temiz, bakımlı ve hemen oturuma hazır (Boş)Manzara: Panoramik, önü kapanmaz muhteşem deniz manzarasıBölümler: Salon, 2 Oda, Kapalı Mutfak, Banyo ve Keyifli Balkon NEDEN BU DAİRE?Hem öğrenciler hem de aileler için ulaşım ve lokasyon avantajı sağlayan bu daire; ister keyifle yaşayabileceğiniz bir yazlık, ister yüksek kira getirisi sağlayan güçlü bir yatırım seçeneğidir.Kumburgaz'da denize sıfır, özel plajlı ve kapanmaz manzaralı bu konumda bu fiyata yer bulmak gerçekten zor! Bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!Yakup Kadri GünerRemax Hedef

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20034630