evimibulYapay zeka analizi
Elisa Gyo/ildem Yeşilyurt İldem D 2+1 Tapulu Satılık Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Elisa Gyo/ildem Yeşilyurt İldem D 2+1 Tapulu Satılık Daire

Yeşilyurt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.3M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

10

TL/m²

27.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbakimlibalkonbati-cephecam-balkoncelik-kapicift-cephediafondusakabingenis-ferahguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakkuzey-cephemasrafsizmerkezi-isitmaotoparkpark-yakinipvc-dogramases-yalitimisofbenson-katsosyal-donativestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

İldem'de, Yeşilyurt bölgesinde, ELİSA GYO güvencesiyle satılık 2+1 daire!100 m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, 120 m² brüt alana sahiptir. Kuzeybatı cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, merkezi ısıtma sistemi ve pay ölçer ile ısınma giderleriniz kontrol altında tutulur.Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı) Net Alan: 100 m² Brüt Alan: 120 m² Kat: 10. Kat (En üst kat, harika manzara) Cephe: Kuzeybatı Isıtma: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli) Balkon: Kapalı/Cam Balkon Banyo: 1 adet, duşakabinli, şofbenli Diğer Özellikler: Vestiyer, yatak odası gömme dolapları, tavanlarda LED aydınlatma, duvar kağıdı uygulaması, çelik kapı, PVC doğrama, ısı ve ses yalıtımı, görüntülü diyafon, ADSL altyapısı.Konum ve Çevre Bilgileriİldem'in merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına, marketlere, okullara ve parklara yürüme mesafesindedir. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca erişebilirsiniz. Otobüs durağı ve ana yola yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız oldukça rahat olacaktır. Ulaşım: Otobüs durağı ve ana yola yakınlık Sosyal İmkanlar: Market, okul, park ve yeşil alanlar yanı başınızda Bina Özellikleri: 10 katlı, asansörlü, açık otoparklı, meskenli, kat mülkiyetli tapuya sahip. Güvenlik: Yangın merdiveni, güvenlik önlemleriYatırım ve Finansal AvantajlarKrediye uygun olan bu daire, tapulu ve meskenli olmasıyla hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Masrafsız ve temiz kullanılmış olması, taşındığınız anda ek masraf yapma ihtiyacını ortadan kaldırır. Gayrimenkul Danışmanlık hizmetimizle, tapu ve kredi işlemleriniz profesyonel ekibimiz tarafından hızlıca takip edilerek sonuçlandırılır. Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, Meskenli Krediye Uygunluk: Evet, anlaşmalı bankalarımızla hızlı kredi imkanı Masrafsız: Bakımlı ve temiz kullanılmış, hemen taşınmaya hazır Yatırım Potansiyeli: Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı ile değer artışı potansiyeli yüksek ELİSA GYO Farkı: Profesyonel danışmanlık, hızlı tapu ve kredi işlemleriDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.Telefon: Web Sitemiz: ELİSA Gayrimenkul - Bölgede En Hızlı Satış ve Kiralama Hizmeti!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20034452