evimibulYapay zeka analizi
Hüsamettin Çelebi Mah. 6+1 Dublex Fırsat Satılık Daire
Satılık
1/40
Yeni İlan

Hüsamettin Çelebi Mah. 6+1 Dublex Fırsat Satılık Daire

Hüsamettin Çelebi Mahallesi, Selçuklu, Konya

8.4M TL

Oda

6+1

m²

230

Kat

3

TL/m²

36.522

Konut Tipi

Daire

Net m²

177 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

239.052 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

336.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

217.415 TL

Peşinat

1.680.000 TL

Toplam Ödeme

14.724.889 TL

Toplam Faiz

6.324.889 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkoncam-balkoncift-cephedogu-cephedubleksgenis-ferahgomme-dolapguney-cepheisi-yalitimikapali-mutfakkartonpiyermantolamamerkezi-konumotoparkses-yalitimiulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

İŞYAPAR GAYRİMENKUL’DEN SATILIK SAKARYA MAHALLESİ’NDE 6+1 DUBLEKS | GÜZELDERE CADDESİ CEPHELİ, GENİŞ KULLANIMLI DAİRE️ KOD: D1056Selçuklu Sakarya Mahallesi’nde, Güzeldere Caddesi’ne cepheli konumda yer alan bu 6+1 dubleks daire; geniş kullanım alanı, bakımlı iç yapısı, ulaşım avantajı ve alt-üst kullanım potansiyeliyle özellikle geniş aileler için oldukça avantajlı bir yaşam alanı sunmaktadır. LOKASYON AVANTAJIDairemiz, Güzeldere Caddesi’ne cepheli merkezi bir konumda yer almaktadır.Cami, semt pazarı, alışveriş alanları, eğitim kurumları ve günlük ihtiyaç noktalarına oldukça yakın olması sayesinde yaşam açısından büyük kolaylık sağlamaktadır.Merkezi lokasyonu ve ulaşım avantajı sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek güçlü bir seçenektir. DAİRE ÖZELLİKLERİOturum: 6+1 Dubleks | 230 m² Brüt / 177 m² NetKonum: 3 katlı binanın 3. katıCephe: Güney – DoğuDaire Durumu: Bakımlı ve oturuma hazırİç Detaylar:• Balkonlar cam balkon sistemiyle kapatılmıştır• Mutfak mobilyaları yenilenmiştir• Mutfak tezgâhı yenilenmiştir• Geniş ve kullanışlı dubleks daire planı• Ferah oda bölümleri• Geniş aile yaşamına uygun kullanım alanı• Bakımlı ve oturuma hazır iç yapı BİNA VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ Açık otopark Ses yalıtımı mevcuttur Isı yalıtımı mevcuttur 3 katlı bina yapısı ULAŞIM Otobüs güzergâhı dairenin hemen önünden geçmektedir. Dolmuş hattı dairenin hemen önünden geçmektedir. EKSTRA DETAY• Üst katın ayrı girişi bulunmaktadır.• Alt kat ve üst kat kullanım açısından ayrı değerlendirilebilir yapıdadır.• Bu özelliği sayesinde kira getirisi oluşturma potansiyeli bulunmaktadır. NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ?• Sakarya Mahallesi’nde merkezi konum• Güzeldere Caddesi’ne cepheli avantajlı lokasyon• 230 m² brüt geniş dubleks kullanım alanı• 6+1 planıyla geniş aileler için ideal yapı• Güney – Doğu cepheli ferah kullanım• Yenilenmiş mutfak mobilyaları ve tezgâhı• Cam balkonla kapatılmış balkon alanları• Üst katın ayrı giriş avantajı• Alt-üst kullanım ile kira getirisi potansiyeli• Otobüs ve dolmuşun hemen önünden geçmesi• Cami, pazar, alışveriş alanları ve eğitim kurumlarına yakınlık️ KOD: D1056 İŞYAPAR GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE Hemen arayın – bu fırsatı kaçırmayın!️ Bu fırsatı kaçırmamak için hemen iletişime geçin.Lütfen yapacağınız yüksek bütçeli alışverişinizi ve emeğinizi riske atmayınız.Bizimle iletişime geçiniz.SATIŞ OFİSİMİZ : Parsana Mahallesi Kaletaş Caddesi Şehrazat Sitesi Altı No:2/ASelçuklu /KonyaPortföyümüzü görmek için bizimle iletişime geçiniz.DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20034450