evimibulYapay zeka analizi
İgr Gayrimenkul Üsküdar Selami Ali Mah 2+1 1. Kat Satılık Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

İgr Gayrimenkul Üsküdar Selami Ali Mah 2+1 1. Kat Satılık Daire

Selami Ali Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

55.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephegenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

İGR GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞIÜSKÜDAR SELAMİ ALİ MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 DAİREÇİFT CEPHELİ • ÇİFT BALKONLU • KREDİYE UYGUNÜsküdar’ın tercih edilen bölgelerinden Selami Ali Mahallesi’nde bulunan dairemiz, merkezi konumu ve kullanışlı yaşam alanlarıyla sizleri bekliyor!DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ- Oda Sayısı: 2+1- Brüt Alan: 89 m²- Net Alan: 75 m²- Bulunduğu Kat: 1. kat- Tapu Durumu: Kat irtifaklı- Cephe: Çift cepheli- Balkon: 2 adet- WC: 2 adet- Oda Planı: Karanlık odası yok- Kredi Durumu: Krediye uygunMERKEZİ KONUM, KOLAY ULAŞIM!Dairemiz, Üsküdar sahiline yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir.Hastanelere, okullara ve üniversitelere yakın konumuyla hem aile yaşamı hem de günlük ihtiyaçlar açısından avantaj sağlamaktadır.⭐ NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ? Çift cepheli, ferah ve kullanışlı daire İki ayrı balkon avantajı Karanlık odası bulunmayan kullanışlı plan Merkezi ve tercih edilen lokasyon Krediye uygunSATIŞ FİYATI: 4.700.000 TLÜsküdar’da merkezi konumda, kullanışlı ve avantajlı bir daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.İGR GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞISERAP ÖZCAN YÖNETİMİNDEOFİS ADRESİMİZ : AHMEDİYE MAH NECMETTİN OKYAY SOK NO :4 KAT 1 ÜSKÜDARTİCARET BELGEMİZ 3406160YETKİ NUMARAMIZ 249378 33Gayrimenkulde güvenin ve doğru yatırımın adresi.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20034420