evimibulYapay zeka analizi
Yalova Çiftlikköyde 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

Yalova Çiftlikköyde 2+1 Satılık Daire

500 Evler Mahallesi, Çiftlikköy, Yalova

3.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

39.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

adslalarmaluminyum-dogramaana-cadde-yakiniara-katasansoravm-yakinibalkoncelik-kapidusakabinebeveyn-banyofiber-internetgenis-ferahguvenlikhastane-yakinihavuzibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkablo-tv-uydukamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaralimasrafsizokul-yakiniotoparkpark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaseramikses-yalitimisite-iciyatirimlik

Açıklama

YALOVA ONURLUKENT SİTESİ’NDE ŞEHİR HASTANESİ YAKINI, EBEVEYN BANYOLU & SIFIR 2+1!Rookz Zirve Gayrimenkul Güvencesiyle; 2+1 Dairelerde Nadir Bulunan Ebeveyn Banyosu Ayrıcalığıyla, Yüksek Kira Getirili Fırsat Dairesi!Yalova’nın en hızlı değer kazanan lokasyonunda, Onurlukent Sitesi içerisinde yer alan dairemiz; hem konforlu bir yaşam sunmakta hem de kısa vadede değer artışı ve kesintisiz kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır.YATIRIM VE LOKASYON AVANTAJLARIYalova Şehir Hastanesi: Sadece 900 Metre mesafede (Bölgedeki sağlık çalışanları ve hastane personeli sebebiyle yüksek kiralama potansiyeli ve kesintisiz kiracı talebi sunar).Yüksek Prim Potansiyeli: Hastane aksında yer alması sayesinde her geçen gün değerini katlayan stratejik konum.Tapu Durumu: İskânı alınmış, krediye uygun ve hemen devredilebilir durumdadır.DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİ & AYRICALIKLARIOda Sayısı: 2+1Banyo Ayrıcalığı: Çift Banyo (2+1 Dairelerde Nadir Bulunan Özel Ebeveyn Banyosu + Genel Banyo)Bina Yaşı: 0 (Sıfır - Amortisman Masrafı Olmayan, Hemen Kiraya Verilebilir)Kullanım Alanı: 95 m²Bulunduğu Kat: 4 Katlı Binanın Zemin Üstü 1. Katı (En Çok Tercih Edilen Ara Kat)Mutfak: Kullanışlı & Ferah Kapalı MutfakBalkon Sayısı: Toplam 3 Adet BalkonIsınma Tipi: Yerden Isıtma SistemiNEDEN BU DAİREYE YATIRIM YAPMALISINIZ?Piyasada 2+1 dairelerde görmeye alışık olmadığımız ebeveyn banyosu konforu, 3 adet balkon ve yerden ısıtma gibi özellikler bu daireyi muadillerinin çok önüne taşımaktadır. Sıfır ve masrafsız yapısı sayesinde satın alma sonrasında hiçbir ek bütçe ayırmadan yüksek bedelle hemen kiraya verilebilir. Şehir Hastanesi’ne sadece 900 metre yürüme mesafesinde olması ise gayrimenkulün değerini ve likiditesini (hızlı kiralanabilirliğini ve satılabilirliğini) her zaman yüksek tutacaktır.FİYAT VE İLETİŞİMSatış Fiyatı: 3.850.000 TLDetaylı bilgi almak, yatırım analizini değerlendirmek ve daireyi yerinde görmek için Rookz Zirve Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.Ofis Tel: Mobil Tel:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20034130