evimibulYapay zeka analizi
Seguptan Körfezde Satılk 2+1 Daire (25)
Satılık
1/34
Yeni İlan

Seguptan Körfezde Satılk 2+1 Daire (25)

Körfez Mahallesi, Atakum, Samsun

5.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

ahsap-dogramaasansoravm-yakinibalkondoga-manzarasiebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimantolamamanzaraliotoparkpazar-yakiniportmantorayli-sistem-yakinises-yalitimitakaslivestiyeryatirimlik

Açıklama

ATAKUM KÖRFEZ’DE TRAMVAYA 2 DK! ORMAN MANZARALI, EBEVEYN BANYOLU, LÜKS 2+1 FIRSAT DAİRESİDAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİODA SAYISI: 2+1 MUTFAK YAPISI: FERAAH VE GENİŞ AYRI MUTFAK BANYO SAYISI: 2 ADET (EBEVEYN BANYOLU / MERKEZİ BANYO) BALKON DÜZENİ: ÇİFT BALKONLU (BALKONDA ÖZEL SU TESİSATI / ÇEŞME MEVCUT) GİRİŞ / ANTRE: ÖZEL YAPIM GENİŞ VESTİYER VE PORTMANTO ALANI MANZARA: BİR TARAFI KAPANMAZ YEŞİLLİK VE ORMAN MANZARALI, AÇIK VE HAVADAR CEPHE ZEMİN & BİNA GÜVENLİĞİ: KAYA ZEMİN ÜZERİNE İNŞA EDİLMİŞ, İNŞAAT KALİTESİ: 1. SINIF İŞÇİLİK VE BİRİNCİ SINIF MALZEME KULLANIMI ISINMA SİSTEMİ: DOĞALGAZ KOMBİ İLE BİREYSEL ISINMA DIŞ CEPHE: ISITMA VE SES YALITIMLI MANTOLAMA (MANTOLAMALI BİNA) ASANSÖR: GENİŞ VE MODERN ASANSÖR MEVCUT GÜNEŞ ALMA DURUMU: GÜN BOYU IŞIK ALAN, AYDINLIK VE FERAHLIK SAĞLAYAN CEPHE LOKASYON VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ TRAMVAY DURAĞINA: 2-3 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE SAHİL VE PLAJA: 5-6 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE ÜNİVERSİTE VE FAKÜLTEYE: ONDOKUZ MAYIS ÜNİVERSİTESİ (OMÜ) VE FAKÜLTELERE ÇOK YAKIN SAĞLIK KURUMLARINA: HASTANEYE VE SAĞLIK OCAĞINA KOLAY VE HIZLI ULAŞIM ALIŞVERİŞ: ZİNCİR MARKETLER, AVM VE SEMT PAZARI YANI BAŞINDA EĞİTİM KURUMLARINA: İLKOKUL, ORTAOKUL VE LİSELERE YÜRÜME MESAFESİNDE SOSYAL YAŞAM: KAFELER, RESTORANLAR VE PARKLAR İLE İÇ İÇE LOKASYON İLAN AÇIKLAMASI ATAKUM’UN EN ÇOK DEĞER KAZANAN VE EN ÇOK TERCİH EDİLEN LOKASYONU KÖRFEZ MAHALLESİ’NDE, HEM YATIRIMLIK HEM DE KEYİFLE OTURUMLUK KAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİRE!DAİREMİZ, BÖLGENİN EN SAĞLAM ZEMİN YAPISINA (KAYA ZEMİN) SAHİP ALANINDA İNŞA EDİLMİŞ OLUP, BİRİNCİ SINIF MALZEME / İŞÇİLİK KALİTESİ SUNMAKTADIR.DOĞA VE ŞEHİR YAŞAMINI BİR ARADA SUNAN BİNAMIZ, BİR TARAFI FERAH ORMAN VE YEŞİLLİK MANZARALI, GÜN BOYU TEMİZ HAVA ALAN, ÖNÜ KAPANMAZ HAVADAR BİR KONUMDADIR. TRAMVAYA 2 DAKİKA, SAHİLE İSE SADECE 5 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDE OLMASIYLA ULAŞIM KOLAYLIĞI SAĞLARKEN; ÜNİVERSİTE, HASTANE, MARKET VE SEMT PAZARI GİBİ TÜM İHTİYAÇ NOKTALARININ YANI BAŞINDADIR.EBEVEYN BANYOSU, AYRI MUTFAĞI, ÇİFT BALKONU VE ÖZEL VESTİYERİ İLE HEM KONFORLU HEM DE FONKSİYONEL BİR YAŞAM ALANI SUNAN BU ÖZEL DAİREYİ KAÇIRMAMAK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20033889