evimibulYapay zeka analizi
Pendik Velibaba Heliaelit Sitesinde Deniz Manzaralı Satılık 3+1
Satılık
1/6
Yeni İlan

Pendik Velibaba Heliaelit Sitesinde Deniz Manzaralı Satılık 3+1

Velibaba Mahallesi, Pendik, İstanbul

9.1M TL

Oda

3+1

m²

138

Kat

7

TL/m²

65.942

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

258.973 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

364.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

235.533 TL

Peşinat

1.820.000 TL

Toplam Ödeme

15.951.963 TL

Toplam Faiz

6.851.963 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapideniz-manzarasidusakabinebeveyn-banyofitnessgenis-ferahguney-cepheguvenlikhavuzisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumotoparksaunaseramiksite-icisosyal-donatiturk-hamamiyatirimlik

Açıklama

RookZ Doruk Gayrimenkul 'den 138 M² BRÜT | 98 M² NET | KAPALI MUTFAK | GÜNEY CEPHE | 7. KAT | DENİZ VE ADALAR MANZARASI İSTANBUL ANADOLU YAKASI’NIN GELİŞEN BÖLGELERİNDEN PENDİK VELİBABA MAHALLESİ’NDE, FATİH CADDESİ ÜZERİNDE YER ALAN HELİA ELİT PROJESİNDE SATILIK 3+1 DAİREMİZ SİZLERİ BEKLİYOR!DENİZ MANZARASI, GÜNEY CEPHE AVANTAJI, KAPALI MUTFAK PLANI VE 7. KATTAKİ KONUMUYLA ÖNE ÇIKAN DAİREMİZ; HEM KONFORLU BİR AİLE YAŞAMI HEM DE UZUN VADELİ GAYRİMENKUL YATIRIMI DÜŞÜNENLER İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK ÖZEL BİR FIRSATTIR. DAİRE İÇİ ÖZELLİKLERİ• 3 ODA + 1 SALON KULLANIŞLI DAİRE PLANI • 138 M² BRÜT, 98 M² NET KULLANIM ALANI • KAPALI MUTFAK • DENİZ VE ADALAR MANZARASI • GÜNEY CEPHE AVANTAJI • 7. KATTA KONUM • FERAH VE FONKSİYONEL YAŞAM ALANLARI • AİLE YAŞAMINA UYGUN ODA DÜZENİ • KAT İRTİFAKLI TAPUGÜNEY CEPHE KONUMU SAYESİNDE GÜN IŞIĞINDAN YARARLANMA POTANSİYELİ SUNAN DAİREMİZ, DENİZ MANZARASINI GÜNLÜK YAŞAMININ BİR PARÇASI HALİNE GETİRMEK İSTEYENLER İÇİN DİKKAT ÇEKİCİ BİR ALTERNATİFTİR.KAPALI MUTFAK TERCİH EDENLER İÇİN KULLANIŞLI BİR PLANLAMAYA SAHİP OLAN 3+1 DAİREMİZ, ODALARIN BAĞIMSIZ KULLANIMI VE AİLE YAŞAMINA UYGUN DÜZENİYLE ÖNE ÇIKMAKTADIR. HELİA ELİT PROJESİ’NDE AYRICALIKLI YAŞAM HELİA ELİT, PENDİK’İN DENİZ VE ADALAR MANZARASINA HÂKİM KONUMUYLA ÖNE ÇIKAN KONUT PROJELERİNDEN BİRİDİR.PROJE TANITIM BİLGİLERİNDE YER ALAN SOSYAL DONATILAR ARASINDA:• AÇIK OLİMPİK YÜZME HAVUZU • ÇOCUK YÜZME HAVUZU • FITNESS ALANI • HAMAM VE SAUNA • KAFETERYA VE RESTORAN • ÇOCUK OYUN ALANLARI • AÇIK VE KAPALI OTOPARK İMKÂNLARI • ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ İSTASYONLARI • GÜVENLİK VE SİTE YÖNETİMİPROJENİN SOSYAL DONATI ALANLARI, GÜNLÜK YAŞAMI DAHA KONFORLU HALE GETİRMEYİ HEDEFLEYEN BİR SİTE YAŞAMI SUNMAKTADIR. SOSYAL ALANLARIN KULLANIM DURUMU, OTOPARK TAHSİSİ VE GÜNCEL SİTE UYGULAMALARI YERİNDE TEYİT EDİLEBİLİR. LOKASYON AVANTAJLARI PENDİK / VELİBABA MAHALLESİ / FATİH CADDESİDAİREMİZ, GÜNLÜK YAŞAMIN İHTİYAÇLARINA ERİŞİM AÇISINDAN AVANTAJLI BİR BÖLGEDE YER ALMAKTADIR.• FATİH CADDESİ ÜZERİNDE MERKEZİ KONUM • TOPLU TAŞIMA GÜZERGÂHLARINA ERİŞİM • MARKET VE GÜNLÜK ALIŞVERİŞ NOKTALARINA YAKINLIK • OKULLARA VE SAĞLIK HİZMETLERİNE ERİŞİM • PENDİK MERKEZ VE ÇEVRE MAHALLELERE ULAŞIM KOLAYLIĞI • RAYLI SİSTEM VE ANA ULAŞIM BAĞLANTILARINA ERİŞİM İMKÂNIBÖLGENİN YERLEŞİK MAHALLE DOKUSU VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA ERİŞİMİ, DAİREYİ HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AÇISINDAN DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLER İÇİN ÖNEMLİ BİR AVANTAJDIR. NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ?✓ DENİZ VE ADALAR MANZARASI ✓ GÜNEY CEPHE ✓ 7. KATTA KONUM ✓ KAPALI MUTFAKLI 3+1 DAİRE PLANI ✓ 138 M² BRÜT, 98 M² NET ALAN ✓ HELİA ELİT PROJESİNİN SOSYAL YAŞAM OLANAKLARI ✓ FATİH CADDESİ ÜZERİNDE KONUM AVANTAJI ✓ AİLE YAŞAMINA VE YATIRIMA UYGUN ALTERNATİFDENİZ MANZARASI, KULLANIŞLI DAİRE PLANI VE PROJE OLANAKLARINI BİR ARADA ARAYANLAR İÇİN KAÇIRILMAMASI GEREKEN BİR SEÇENEK! DAİREMİZİ GÖRMEK VEYA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ...Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz.■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : NECİP FAZIL MAHALLESİ, KURAN KURSU CADDESİ NO: 419/A, ATALAR BULVARI, SULTANBEYLİ / İSTANBUL İstanbul Pendik’te satılık 3+1 daire arayanlar için öne çıkan bu konut, Pendik satılık daire seçenekleri içinde avantajlı bir fırsat sunar. 98 m² net kullanım alanı, aileye uygun planı ve çevredeki sosyal imkânlarla konforlu bir yaşam sağlar.Pendik Velibaba’da Boş, Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 98 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Kat MülkiyetiUlaşım Ağı ve Pendik Yaşam Alanına YakınlıkMarmaray, metro, E-5 ve TEM’e kolay erişim sunar. Semt pazarı, AVM’ler, okullar ve sağlık hizmetleri yürüme mesafesindedir; Pendik merkezine ulaşım da rahattır.Yaşam Kalitesini Artıran Sosyal ve Teknik DonanımlarSitede sauna, açık havuz, güvenlik, ısı yalıtımı ve kamera sistemi bulunur. Dairede ebeveyn banyosu, duşakabin,

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20033618