evimibulYapay zeka analizi
Çakmak Merkezde Sıfır,ataşehir Manzaralı, Otoparklı 2+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Çakmak Merkezde Sıfır,ataşehir Manzaralı, Otoparklı 2+1 Daire

Tepeüstü Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.7M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

91.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

247.589 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

348.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

225.180 TL

Peşinat

1.740.000 TL

Toplam Ödeme

15.250.778 TL

Toplam Faiz

6.550.778 TL

Özellikler

acik-otoparkalarmasansorbalkondiafondusakabinfiber-internetgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicikartonpiyerluks-yapilimanzaralimerkezi-konumotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakiniseramikses-yalitimisosyal-donatispot-isiksu-deposuvestiyeryatirimlik

Açıklama

İstanbul'un eşsiz şehir manzarasına hakim, Çakmak Mahallesi'nin merkezinde, sıfır (oturuma hazır) lüks satılık daire.Çelik Emlak Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu ve prestijini bir arada sunuyor. Ihlâmurku-yu Metro İstasyonu'na sadece 850 metre mesafede yer alan daire, toplu taşıma araçlarına da kapı önünden kolay erişim imkanı sağlıyor. TEM otoyoluna ve şehir merkezine yakınlığı ile de ulaşım ağının kalbinde konumlanıyor. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 ferah yaşam alanı Net Kullanım Alanı: 75 m² Brüt Kullanım Alanı: 90 m² Bulunduğu Kat: 2. Kat (konum itibariyle 4. kat gibi düşünebilirsiniz) Mutfak: Geniş ve kullanışlı kapalı mutfak Banyo: Modern Hilton banyo ve duşakabin Balkon: Geniş ve manzaralı balkon Zemin: Kaliteli laminat ve seramik zeminler İç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, vestiyer, gömme dolaplar, lake kapılar Isı ve Ses Yalıtımı: Yüksek standartlarda ısı ve ses yalıtımı Pencere: PVC doğrama ve ısıcam Isıtma: Kombi (Doğalgaz) + YERDEN ISITMA Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır) Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Konum ve Çevre Avantajları Manzara: Kesintisiz İstanbul manzarası Ulaşım: Ihlamurku-yu Metro'ya 850m, otobüs ve minibüs durakları kapı önünde, TEM otoyoluna yakın Altyapı: Fiber internet, uydu yayını, görüntülü diyafon, intercom sistemi, alarm (yangın), itfaiye erişimi Yakın Çevre: Market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, hastane, ilkokul-ortaokul, lise, AVM, şehir merkezi, cadde, anayol, dolmuş güzergahı Doğa ve Sosyal Alanlar: Peyzajlı bahçe, sosyal alanlar, parklara yakınlık Otopark ve Güvenlik Otopark: Kapalı ve açık otopark imkanı Güvenlik: Kamera sistemi, yangın alarmı, güvenlik görevlisi (varsa belirtilmeli) Ekstra: Hidrofor, su deposu, araç park yeri Neden Bu Daire?Bu sıfır daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de akıllı bir yatırım fırsatı sunuyor. Geniş ve aydınlık odaları, modern donanımları, eşsiz İstanbul manzarası ve merkezi konumu ile dikkat çekiyor. Kapalı otoparkı, peyzajlı bahçesi ve sosyal alanları ile site yaşamının avantajlarını sunarken, site içerisinde olmaması size daha fazla özgürlük sağlıyor. 1. sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş bu daire, uzun yıllar boyunca keyifle yaşayabileceğiniz veya yüksek kira getirisi elde edebileceğiniz bir mülktür. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu ile alım süreciniz de oldukça kolay olacaktır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20033576