evimibulYapay zeka analizi
Izmıt Erenler Mahallesınde Satılık 3+1 Dubleks Daıre
Satılık
1/25
Yeni İlan

Izmıt Erenler Mahallesınde Satılık 3+1 Dubleks Daıre

Erenler Mahallesi, İzmit, Kocaeli

3.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

14

TL/m²

25.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbakimlibalkoncift-cephedeniz-manzarasidiafondogu-cephedubleksgenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakiniisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicimantolamamanzaralimerkezi-konumon-cepheotoparkses-yalitimisite-icison-katsosyal-donatiyatirimlik

Açıklama

İZMİT ERENLER MAHALLESİ AKÇAKOCA KONUTLARINDA DENİZ VE ŞEHİR MANZARALI SATILIK 3+1 DUBLEKS DAİRE Dairemiz Akçakoca Konutları B7 Blok’ta yer almaktadır. Merkezi konumu sayesinde hem yatırım hem de oturum için yüksek potansiyel sunmaktadır. Toplu konut olarak planlanan site; aile yaşamına uygun, düzenli ve sosyal donatı alanlarına yakın bir yerleşim düzenine sahiptir. İzmit şehir merkezine, aile sağlığı merkezlerine, Kocaeli Şehir Hastanesi’ne, Kocaeli Devlet Hastanesi’ne ve Kocaeli Üniversitesi kampüsü ile hastanesine yakın konumdadır. Bölgenin değerinin her geçen gün artması, dairemizi cazip bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. DAİREMİZ KİRACILIDIR İSTER YATIRIMLIK İSTER KENDİN OTUR Kiracı 15 bin tl ye oturuyor ocak ayında zammı yapılacak MANZARA & CEPHE ÖZELLİKLERİ Güneydoğu cephelidir. Önü hiçbir şekilde kapanmayacak konumdadır. Eşsiz körfez ve deniz manzarasına sahiptir. Gün boyu güneş alan, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. Not: pazarlık payımız mevcut olup gelen bütün makul teklifler değerlendirilecektir. Dairemiz iskanıdır Kırediye uygundur B7 blokta 2 adet dairemiz satılıktır 58 ve 59 Numaralı daireler 59 numaralı dairemizin ilan numarası : 1304829417 BİNA ÖZELİKLERİ İnşaat Teknolojisi: radye temel üzerine tünel kalıp sistemi ile yapılmıştır ve perde beton kulanılmıştır. Dış cephe ısı yalıtımı ve mantolama mevcuttur. Tünel kalıp sistemi sayesinde yüksek ses yalıtımı sağlanmaktadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır: 1 adet yük asansörü 1 adet yolcu asansörü Kapalı otopark bulunmaktadır site içerisindedir dairemiz bina kapıcısı var 7/24 güvenlik kamera sistemi ile izlenmektedir. Sesli diafon sistemi bulunmaktadır. DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİ Daire içi yapılı ve oturuma hazırdır. Kombi ile ısınma sağlanmaktadır. kombi demir döküm marka takılmıştır. kombimiz sıfırdır Ferah, kullanışlı ve konforlu yaşam alanı sunmaktadır. Dairemiz dubleks bir dairedir Dairemizin oturum planı: girişte salon ,1 adet oda,mutfak ve 1 adet alaturka lavabo yer almakta çatı katında 2 adet oda ve banyo yer almakta ULAŞIM & ÇEVRE Yüksek bir konumda olması nedeniyle panoramik İzmit ve deniz manzarasına sahiptir Tüm otobüs durakları bina önünden geçmektedir. Sessiz, sakin ve huzur verici bir mahallede yer almaktadır. Parklar ve yeşil alanlara yakındır. Günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği sosyal ve ticari alanlara erişim avantajı sunmaktadır. Bölgeye 51, 53, 54, 55 ve 11 numaralı belediye ve halk otobüsleri ile kolayca ulaşım sağlanabilmektedir. NEDEN BU DAİRE? Şehrin tüm imkanlarına yakın, ancak kalabalıktan uzak; yeşil alanların ve huzurlu yaşamın ön planda olduğu bir sitede yaşamak isteyenler için ideal bir fırsattır. Hem yatırım değeri yüksek hem de aile yaşamına uygun bu daire, ilan fiyatıyla gerçek bir fırsat sunmaktadır. Bu mülkün pazarlanması ve satılmasında yetkili REMAX ÇARŞI OFİSİ ALİ AKILLI

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20033246