evimibulYapay zeka analizi
Gölbaşı Bahçelievler 1+1 Satılık Ferah Daire
Satılık
1/5
Yeni İlan

Gölbaşı Bahçelievler 1+1 Satılık Ferah Daire

Bahçelievler Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

4.3M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

2

TL/m²

77.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbakimlibalkondusakabingenis-ferahgomme-dolaplaminat-parkeotoparksosyal-donatitakasliuniversite-yakinivestiyer

Açıklama

Gölbaşı'nda Üniversite Yakınında Modern ve Bakımlı KonutAnkara'nın huzurlu noktalarından biri olan Bahçelievler Mahallesi içerisinde yer alan bu 1+1 daire, hem yerleşim hem de kullanım kolaylığı açısından dikkat çekiyor. Binanın ikinci katında konumlanan daire, 4 yaşındaki genç yapısıyla yeni sahiplerine modern bir yaşam alanı sunuyor. Brüt 55 m² genişliğindeki daireye adım attığınızda sizi karşılayan vestiyer alanı ve güncel iç kaplamalar, evin titizlikle korunduğunu hissettiriyor.Kullanışlı İç Mekan Özellikleri ve KonforDairenin kalbi olan oturma alanı, modern bir açık mutfak düzeniyle birleşerek ferah bir sosyal alan oluşturur. Mutfak dolaplarının düzeni ve tezgah alanı, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde optimize edilmiştir. Laminant parke zeminler evin sıcaklığını artırırken, odaların genişliği 1+1 bir plana göre oldukça verimli kullanılmıştır. Banyo kısmında bulunan kaliteli duşakabin ve şık banyo dolabı, taşınmaya hazır bir ortam sunar. Dairenin boş durumda olması sayesinde hemen yerleşebilir veya kiraya verme sürecini başlatabilirsiniz.Teknik Bilgiler ve Bina DonanımıBrüt m²: 55 m²Net m²: 45 m²Oda Sayısı: 1+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 4Isınma: Doğalgaz KombiOtopark: Açık & Kapalı SeçeneğiKredi Durumu: Krediye UygunSosyal Yaşam ve Stratejik KonumKonum avantajı bu gayrimenkulün en güçlü yanlarından biridir. Ankara Üniversitesi kampüslerine kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz bu bölge, eğitim ve sağlık kurumlarıyla çevrilidir. Yakın çevrede bulunan otobüs durakları sayesinde toplu taşıma erişimi son derece rahattır. Günlük alışverişleriniz için market ve eczaneler birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alırken, spor salonları ve sosyal tesisler de mahallenin sunduğu olanaklar arasındadır. Hem bireysel kullanım hem de yüksek kiralama potansiyeliyle değerlendirilebilecek bu daire için takas imkanı da mevcuttur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20032904